ライオンズシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 | 築28年 | 93戸

推定相場

ライオンズシティ相模原

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

20092013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.9万/㎡から2025年は33.1万/㎡へ、16年間で18.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

51件

2,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	51件	2,267万	1,680万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.3万円で、1-5階（33.1万円）と比べて4.2万円（+12.7%）高くなっています。

1-5階

33.1万/㎡

18件

6-10階

29.2万/㎡

20件

11-20階

37.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18
築年月	1998年2月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	93戸
専有面積	66.41m² ～ 181.81m²
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

向陽小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズシティ相模原	1998	93戸	33.1万	2,200万
コアロード相模原２	2002	36戸	41.3万	3,395万
スガヴァンティエム相模原	1997	36戸	32.0万	2,480万
エスバイエルマンション相模原	1998	79戸	20.7万	1,480万
コンフォルシア相模原	2017	30戸	54.3万	2,950万
コンフォート・パレス	2003	28戸	26.1万	1,980万
ライオンズマンション相模原第３	1990	127戸	28.9万	600万
ロアーブルビュー相模原	2003	45戸	38.9万	2,580万
ロイヤルエクセラージュ相模原２	1998	16戸	37.6万	3,280万
ロイヤルエクセラージュ相模原	1998	16戸	38.8万	3,380万
ヴェルディーク相模原駅前	2009	25戸	45.3万	2,990万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	31.7万	28.1万	37.2万	31.8万	32.3万	46.1万	36.6万	33.1万

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.13万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.35万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.84万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.4万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.12万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.71万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.04万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.64万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.4万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.4万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,070万	31.17万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.11万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,970万	29.67万/㎡
2019年7月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.35万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.8万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.82万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.32万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.87万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,540万	37.61万/㎡
2016年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.35万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.65万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.14万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.14万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.88万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.88万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.36万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.87万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.8万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.32万/㎡
2014年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.22万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.8万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.47万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.28万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.28万/㎡
2014年12月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,290万	31.83万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.91万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.36万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.83万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.32万/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,290万	31.83万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.46万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	180㎡〜	2,180万	12万/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.28万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.28万/㎡
2013年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.36万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.81万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.52万/㎡
2011年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.87万/㎡
2011年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.35万/㎡
2010年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.81万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額112,000円。3LDKなら月額112,000円が相場です。

2SLDK

113,500円

112,000〜115,000円

3LDK

112,000円

110,000〜114,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,628円/㎡
2015年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	112,000円	1,658円/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	114,000円	1,688円/㎡
2014年7月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	112,000円	1,557円/㎡
2014年6月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	115,000円	1,598円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。