ヴェルディーク相模原桜並木
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16-9 | 築17年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20122022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の32.1万/㎡から2025年は45.7万/㎡へ、13年間で42.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,551万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,551万 | 2,230万 | 3,120万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
49.9万/㎡
4-7階
4件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 55.16m² |
| 分譲会社 | オンズコンフィアンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク相模原桜並木 | 2009 | 21戸 | 45.7万 | 2,230万 |
| シャルテ相模原 | 1985 | 23戸 | 40.1万 | 1,898万 |
| トータスマンション相模原 | 1990 | 16戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
| 日神パレステージ相模原第2 | 1992 | 42戸 | 17.0万 | 298万 |
| ライオンズマンション相模原第７ | 1991 | 129戸 | 32.9万 | 570万 |
| ロイヤルステージ相模原 | 1996 | 23戸 | 37.6万 | 2,290万 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 1999 | 27戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ダイアパレス相模原西門 | 1990 | 44戸 | 22.8万 | 580万 |
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1995 | 24戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| マートルコート相模原 | 1988 | 107戸 | 29.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.1万 | 41.8万 | 53.2万 | 43.1万 | 45.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,230万 | 45.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,190万 | 41.81万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.28万/㎡ |
| 2012年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.09万/㎡ |
| 2012年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。