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パレドール相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-20 | 築33年 | 71戸

推定相場
パレドール相模原
最新データ
2026年2月
売買60件 / 賃貸107件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（28.7万円）より25.1%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より25.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は21.5万/㎡へ、13年間で25.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2025年には32,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の49%・29件）で、平均403万円です。ーが最も高く平均541万円、1Kは平均403万円です。
ー
2件
541万
1R
28件
419万
1K
29件
403万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 541万 422万 660万
1R 28件 419万 293万 533万
1K 29件 403万 278万 566万

階数別の㎡単価

1-5階
21.9万/㎡
32件
6-10階
21.8万/㎡
28件

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-20
築年月1993年7月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数71戸
専有面積14.36m² ～ 26.27m²
分譲会社日帝商事
施工会社大塩組
管理会社エヌティーコーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩6分

学区情報

小学校
中央小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレドール相模原 1993 71戸 21.5万 350万
サンライズ相模原２ 1995 32戸 44.7万 2,490万
成和スカイハイツ相模原 1982 16戸 33.6万 1,380万
アーバンプラザ相模原 1991 41戸 20.5万 350万
シャルムコート相模原 2007 35戸 37.9万 1,840万
ライオンズマンション相模原駅南 1995 32戸 46.5万 2,698万
ロイヤルハイツ相模原 1982 31戸 12.1万 480万
ロアーブルサン相模原 1997 30戸 28.4万 1,780万
エステスクエア相模原 1996 43戸 25.5万 1,750万
ナチュラル相模原 1995 14戸 30.0万 1,680万
ロイヤルエクセラージュ相模原２ 1998 16戸 37.6万 3,280万

売買データ分析（60件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 21.7万 15.3万 22.1万 - 19.5万 17.8万 24.7万 21.5万
ー - - - - - 27.0万 40.8万 -
1R 22.5万 20.8万 22.4万 23.4万 23.6万 21.5万 - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 420万 25.12万/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 420万 25.79万/㎡
2025年5月 低層 ー 15㎡〜 660万 40.75万/㎡
2024年9月 高層 1K 15㎡〜 290万 17.81万/㎡
2024年7月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2024年11月 低層 ー 15㎡〜 440万 27.02万/㎡
2023年9月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2023年9月 高層 1K 15㎡〜 320万 19.67万/㎡
2023年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2023年8月 低層 1R 15㎡〜 370万 22.72万/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.38万/㎡
2023年5月 高層 1R 15㎡〜 420万 25.79万/㎡
2023年4月 高層 1K 15㎡〜 300万 18.44万/㎡
2023年3月 高層 1R 15㎡〜 380万 22.88万/㎡
2023年3月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2023年2月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2023年2月 低層 1R 15㎡〜 370万 22.72万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2022年2月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2022年11月 高層 1R 15㎡〜 420万 21.78万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2021年9月 中層 1R 15㎡〜 390万 23.94万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 23.33万/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 370万 22.13万/㎡
2021年4月 高層 1R 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2021年3月 低層 1R 15㎡〜 340万 20.88万/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 275万 16.89万/㎡
2021年1月 高層 1K 10㎡〜 400万 27.86万/㎡
2021年10月 高層 1K 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2020年7月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.35万/㎡
2020年6月 高層 1R 15㎡〜 310万 19.04万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 368万 22.6万/㎡
2019年8月 高層 1K 15㎡〜 420万 25.79万/㎡
2019年7月 高層 1R 15㎡〜 400万 24.56万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 300万 18.42万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 340万 20.88万/㎡
2019年11月 高層 1R 15㎡〜 350万 21.49万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 340万 20.88万/㎡
2018年7月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.26万/㎡
2018年4月 高層 1K 15㎡〜 400万 24.56万/㎡
2018年1月 高層 1K 15㎡〜 450万 27.63万/㎡
2018年12月 高層 1K 10㎡〜 400万 27.4万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 300万 18.42万/㎡
2018年10月 高層 1R 15㎡〜 350万 21.09万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 240万 14.74万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（107件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額29,270円。1Kなら月額29,270円が相場です。
ワンルーム
28,500円
24,000〜35,000円
1K
29,270円
22,000〜39,000円
全 107 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 33,000円 2,026円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,026円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,954円/㎡
2025年10月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,842円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,964円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,852円/㎡
2024年11月 高層 1K 15㎡〜 33,000円 2,026円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,780円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,842円/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 27,000円 1,657円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,535円/㎡
2023年2月 高層 1K 15㎡〜 22,000円 1,351円/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,842円/㎡
2022年8月 高層 1K 10㎡〜 23,000円 1,602円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 27,000円 1,657円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,473円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 2,108円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 22,000円 1,351円/㎡
2022年6月 高層 1K 15㎡〜 29,000円 1,780円/㎡
2022年6月 高層 1K 10㎡〜 27,000円 1,880円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,028円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,615円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 25,000円 1,535円/㎡
2022年3月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,842円/㎡
2022年2月 高層 1K 15㎡〜 27,000円 1,657円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,596円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,719円/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,657円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,842円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,780円/㎡

他 77 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。