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アーバンプラザ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6丁目5-15 | 築35年 | 41戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、12年間で62.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の24,833円から2024年には34,200円へ、37.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の89%・25件）で、平均347万円です。1Rが最も高く平均347万円、1Kは平均312万円です。
1R
25件
347万
1K
3件
312万
間取り件数平均価格最低最高
1R 25件 347万 250万 670万
1K 3件 312万 287万 350万

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区相模原6丁目5-15
築年月1991年4月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数41戸
専有面積15.59m² ～ 17.80m²
分譲会社田園都市計画
施工会社友渡建設
管理会社田園都市ライフサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩11分

学区情報

小学校
中央小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンプラザ相模原 1991 41戸 20.5万 350万
シャルムコート相模原 2007 35戸 37.9万 1,840万
パレドール相模原 1993 71戸 21.5万 350万
ロイヤルハイツ相模原 1982 31戸 12.1万 480万
ナチュラル相模原 1995 14戸 30.0万 1,680万
サンライズ相模原２ 1995 32戸 44.7万 2,490万
成和スカイハイツ相模原 1982 16戸 33.6万 1,380万
ライオンズマンション相模原第１０ 1992 31戸 35.4万 2,298万
ライオンズマンション相模原駅南 1995 32戸 46.5万 2,698万
エステスクエア相模原 1996 43戸 25.5万 1,750万
ビジュー相模原 2008 39戸 47.2万 3,280万

売買データ分析（28件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1R 16.4万 17.6万 17.0万 17.7万 17.6万 - 39.2万 27.3万
1K - - 17.6万 - - 20.5万 - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.5万/㎡
2025年6月 中層 1R 15㎡〜 380万 22.25万/㎡
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 670万 39.23万/㎡
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 670万 39.23万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 670万 39.23万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.5万/㎡
2022年5月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.57万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.57万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.64万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.74万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.74万/㎡
2021年6月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.81万/㎡
2021年11月 中層 1R 15㎡〜 360万 21.08万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.57万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 300万 17.57万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 290万 16.98万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 280万 16.4万/㎡
2018年1月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.74万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 300万 17.57万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 260万 15.23万/㎡
2015年5月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.5万/㎡
2015年1月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.64万/㎡
2015年11月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.5万/㎡
2013年8月 低層 1K 15㎡〜 287万 16.81万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 275万 17.64万/㎡
2013年12月 低層 1R 15㎡〜 269万 15.75万/㎡
2013年11月 低層 1R 15㎡〜 285万 16.69万/㎡
2013年11月 低層 1R 15㎡〜 295万 17.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額31,474円。1Kなら月額31,000円が相場です。
ワンルーム
31,474円
22,000〜42,000円
1R
29,333円
22,000〜33,000円
1K
31,000円
19,500〜36,000円
全 62 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,226円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,343円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,245円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,698円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,699円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,755円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,461円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,500円 2,078円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,166円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,706円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,309円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,342円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,522円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,874円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 35,500円 2,078円/㎡
2023年10月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,706円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,166円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,756円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,461円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,226円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,756円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,400円 2,190円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,756円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,226円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,308円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,522円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,698円/㎡
2021年6月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,991円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,288円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,347円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。