ビジュー相模原
神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 | 築18年 | 39戸
最新データ
2024年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（32.4万円）を45.7%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を64.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.1万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、14年間で8.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,581万円です。2SLDKが最も高く平均2,655万円、3LDKは平均2,581万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,655万 |
2,280万 |
3,280万 |
| 3LDK |
15件 |
2,581万 |
1,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.82m² ～ 71.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウジング大興 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
39.2万 |
38.5万 |
36.1万 |
35.0万 |
29.7万 |
39.2万 |
40.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
34.3万 |
- |
- |
- |
42.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.22万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.06万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
38.54万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,720万 |
39.24万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.37万/㎡ |
| 2010年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.68万/㎡ |
| 2010年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。