シュアーズ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-3 | 築31年 | 57戸

推定相場

シュアーズ相模原

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20092013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、16年間で31.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・34件）で、平均2,581万円です。3SLDKが最も高く平均3,031万円、2SLDKは平均2,440万円です。

2SLDK

13件

2,440万

3LDK

34件

2,581万

3SLDK

3件

3,031万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	13件	2,440万	1,066万	2,844万
3LDK	34件	2,581万	1,867万	3,541万
3SLDK	3件	3,031万	2,607万	3,325万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階（31.7万円）と比べて1.3万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.7万/㎡

14件

4-7階

30.6万/㎡

16件

8階以上

33万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-3
築年月	1995年8月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	57戸
専有面積	58.65m² ～ 77.27m²
分譲会社	成友商事
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

向陽小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シュアーズ相模原	1995	57戸	44.4万	2,790万
メゾンエクレーレ相模原イースト	1995	17戸	35.5万	1,980万
コンフォートパレス相模原	2003	28戸	48.4万	3,580万
ベルドゥムール相模原	2015	68戸	51.7万	3,680万
レサージュ相模原弐番館	1995	15戸	25.1万	1,420万
ナイスアーバン相模原	1992	36戸	34.9万	2,280万
グランドメゾン相模原	1981	18戸	32.0万	2,088万
コンフォート・パレス	2003	28戸	26.1万	1,980万
プライムシティ相模原	1991	30戸	-	-
ルイシャトレ相模原	2000	46戸	43.6万	3,200万
イトーピア相模原サウスフォート	1999	27戸	30.2万	2,180万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

25件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	31.7万	31.7万	29.9万	29.2万	27.9万	-	41.5万	45.1万
2SLDK	30.6万	-	-	29.4万	-	32.7万	35.5万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.35万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.94万/㎡
2024年7月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	2,680万	45.7万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.6万/㎡
2024年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.42万/㎡
2024年5月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.42万/㎡
2024年1月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	1,110万	17.65万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.76万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.35万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.24万/㎡
2021年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,280万	35.48万/㎡
2021年5月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.47万/㎡
2021年4月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.7万/㎡
2021年4月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,280万	36.24万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.81万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,540万	24.48万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,540万	24.48万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.71万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.88万/㎡
2019年3月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	29.41万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,950万	31万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.88万/㎡
2018年11月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,999万	38.82万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.73万/㎡
2016年8月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	30.55万/㎡
2016年8月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	2,280万	31.73万/㎡
2016年8月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	2,398万	33.37万/㎡
2016年3月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.16万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.73万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.26万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.53万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.65万/㎡
2015年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	30.56万/㎡
2015年11月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	1,850万	30.55万/㎡
2015年10月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,000万	33.03万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.95万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.79万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.86万/㎡
2011年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.29万/㎡
2011年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.29万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.14万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.97万/㎡
2011年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.37万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.86万/㎡
2010年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.48万/㎡
2010年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,630万	25.37万/㎡
2010年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.53万/㎡
2009年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,430万	38.63万/㎡
2009年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.53万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,414円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。