シャルマン横山
神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-1 | 築41年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
17.2〜28.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 52.04㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 445件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均1,312万円です。2LDKが最も高く平均1,312万円、2DKは平均659万円です。
2DK
659万
4件
2LDK
1,312万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 659万 | 611万 | 707万 |
| 2LDK | 4件 | 1,312万 | 1,228万 | 1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 47.47m² ～ 52.04m² |
| 分譲会社 | 成和建設 |
| 施工会社 | 成和建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立横山小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマン横山 | 1985 | 13戸 | 12.5万 | 648万 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 2000 | 133戸 | 39.1万 | 2,490万 |
| 相模原メゾンドパルク | 1995 | 60戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| フローレンスパレス相模原中央 | 1995 | 36戸 | 44.6万 | 2,480万 |
| ヴィラ小町通 | 1992 | 20戸 | 18.0万 | 900万 |
| 相模原レックスハイツ | 1990 | 44戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| ハーモニーインターシティ小町通 | 1989 | 11戸 | 10.2万 | 220万 |
| 成和スカイハイツ小町通 | 1983 | 15戸 | 18.5万 | 750万 |
| レクセル相模原 | 1994 | 32戸 | 29.9万 | 1,580万 |
| ジョイフルハイツ小町 | 1986 | 14戸 | 20.4万 | 900万 |
| スカイハイツ清新 | 1983 | 18戸 | 23.5万 | 1,080万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 648万 | 12.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 699万 | 13.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 699万 | 13.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 20.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。