成和スカイハイツ小町通（築43年・㎡単価19万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.8万円/㎡

レンジ

42.3〜57.3万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×1.488

代表面積 40.53㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 445件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-15
築年月	1983-04（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	40.53m² ～ 43.82m²
施工会社	セイワ建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日金沢上バス停駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩5分

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

相模原市立横山小学校

中学校

相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
成和スカイハイツ小町通	1983	15戸	18.5万	750万
ハーモニーインターシティ小町通	1989	11戸	10.2万	220万
ジョイフルハイツ小町	1986	14戸	20.4万	900万
ヴィラ小町通	1992	20戸	18.0万	900万
レクセルプラッツァ相模原	2000	133戸	39.1万	2,490万
シャルマン横山	1985	13戸	12.5万	648万
相模原メゾンドパルク	1995	60戸	36.0万	2,180万
フレクション相模原	1989	95戸	24.7万	1,350万
相模原レックスハイツ	1990	44戸	25.9万	1,500万
フローレンスパレス相模原中央	1995	36戸	44.6万	2,480万
相模原清新クレストヒルズ	1996	63戸	33.3万	2,499万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
580万円	40.53㎡	14.3万円	2DK	-	南東

相模原市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,416円	2,145
1DK/1LDK	8.4万円	2,134円	587
2K/2DK	6.0万円	1,547円	371
2LDK	9.4万円	1,770円	480
3LDK+	8.1万円	1,463円	293

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	2DK	40㎡〜	750万	18.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。