サンライズ相模原星が丘
神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 | 築31年 | 51戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で11.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・14件）で、平均1,807万円です。3LDKが最も高く平均1,807万円、2SLDKは平均1,362万円です。
1SLDK
1,622万
2件
2SDK
1,656万
4件
2SLDK
1,362万
5件
2LDK
1,706万
6件
3LDK
1,807万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,622万 | 1,344万 | 1,899万 |
| 2SDK | 4件 | 1,656万 | 1,325万 | 1,993万 |
| 2SLDK | 5件 | 1,362万 | 1,000万 | 1,709万 |
| 2LDK | 6件 | 1,706万 | 1,421万 | 2,196万 |
| 3LDK | 14件 | 1,807万 | 1,440万 | 2,432万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
25万/㎡
6-10階
15件
24.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 51.98m² ～ 69.13m² |
| 分譲会社 | 相模原土地開発 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
星が丘小学校
中学校
上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ相模原星が丘 | 1995 | 51戸 | 22.5万 | 1,298万 |
| スカイハイツ星が丘 | 1985 | 29戸 | 44.4万 | 1,980万 |
| アクトピア相模原２ | 1991 | 15戸 | 20.0万 | 580万 |
| サンローズマンション | 1981 | 7戸 | 18.4万 | 630万 |
| サンライズ１１番館 | 1992 | 10戸 | 17.6万 | 780万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| スマトプレジール相模原 | 1991 | 16戸 | 16.6万 | 680万 |
| ロータリーライフ相模原 | 1988 | 15戸 | 20.3万 | 850万 |
| ビッグヴァン相模原第２ | 1992 | 16戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| 相模原南ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 25.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 21.6万 | - | - | - | 31.0万 | 20.8万 |
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | 24.0万 | 23.9万 |
| 2LDK | - | - | 22.4万 | 29.1万 | - | - | 29.3万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | 30.8万 | - | 24.7万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.4万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.48万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.83万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,795万 | 29.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.6万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,199万 | 21.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,270万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 25.24万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.58万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,445万 | 25.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,495万 | 26.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.22万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。