ヴィラ小町通
神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-3 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2021年は18万/㎡へ、7年間で20.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均1,077万円です。3Kが最も高く平均1,507万円、3DKは平均1,077万円です。
3K
1,507万
2件
3DK
1,077万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 2件 | 1,507万 | 1,440万 | 1,573万 |
| 3DK | 10件 | 1,077万 | 745万 | 1,307万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-2階（14.9万円）と比べて2.8万円（+18.8%）高くなっています。
1-2階
5件
14.9万/㎡
3階以上
8件
17.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.80m² ～ 50.03m² |
| 施工会社 | セイワ建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横山小学校
中学校
清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ小町通 | 1992 | 20戸 | 18.0万 | 900万 |
| ハーモニーインターシティ小町通 | 1989 | 11戸 | 10.2万 | 220万 |
| 成和スカイハイツ小町通 | 1983 | 15戸 | 18.5万 | 750万 |
| レクセルプラッツァ相模原 | 2000 | 133戸 | 39.1万 | 2,490万 |
| シャルマン横山 | 1985 | 13戸 | 12.5万 | 648万 |
| ジョイフルハイツ小町 | 1986 | 14戸 | 20.4万 | 900万 |
| 相模原メゾンドパルク | 1995 | 60戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| フローレンスパレス相模原中央 | 1995 | 36戸 | 44.6万 | 2,480万 |
| 相模原レックスハイツ | 1990 | 44戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| スカイハイツ清新 | 1983 | 18戸 | 23.5万 | 1,080万 |
| レクセル相模原 | 1994 | 32戸 | 29.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.9万 | 15.0万 | 17.5万 | 18.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 540万 | 11.57万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 13万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 670万 | 13.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。