ドラゴンマンション淵野辺壱番館

神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-9 | 築31年 | 16戸

推定相場

ドラゴンマンション淵野辺壱番館

50万40万30万20万10万

20172018202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.8万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、8年間で84.8%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,000万円です。3LDKが最も高く平均2,000万円、3DKは平均1,435万円です。

3DK

4件

1,435万

3LDK

5件

2,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	1,435万	1,333万	1,735万
3LDK	5件	2,000万	1,446万	2,598万

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淵野辺駅

JR横浜線

徒歩11分

小学校

共和小学校

中学校

共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション淵野辺壱番館	1995	16戸	32.8万	1,880万
ライオンズヴィアーレ淵野辺	2004	51戸	39.1万	2,380万
ナイスパークステイツ淵野辺	2000	132戸	39.5万	2,990万
スガハイム２共和	1990	18戸	31.6万	1,698万
ベルコート共和	1990	9戸	11.8万	180万
ダイアパレス淵野辺	1989	23戸	19.4万	330万
モアグランデ淵野辺タワー	2006	25戸	45.8万	3,480万
ライオンズマンション鹿沼公園	1993	34戸	36.2万	1,880万
プレステージ淵野辺	1999	30戸	38.7万	2,580万
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園	1987	30戸	37.0万	1,980万
パレステージ淵野辺欅通り	2002	38戸	37.9万	3,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023	2024	2025
3LDK	-	18.1万	39.3万	36.1万	32.8万
3DK	17.8万	19.5万	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。