ロータリーライフ久里浜

神奈川県横須賀市長瀬1丁目1-2 | 築35年 | 28戸

推定相場

ロータリーライフ久里浜

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、10年間で27.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2024年には50,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の35%・7件）で、平均641万円です。1LDKが最も高く平均641万円、1DKは平均306万円です。

6件

324万

1DK

3件

306万

1LDK

7件

641万

2DK

4件

613万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	324万	270万	382万
1DK	3件	306万	270万	350万
1LDK	7件	641万	350万	764万
2DK	4件	613万	516万	728万

階数別の㎡単価

1-2階

19.2万/㎡

17件

3階以上

14.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市長瀬1丁目1-2
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	16.01m² ～ 45.90m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	西松建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

久里浜小学校

中学校

神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロータリーライフ久里浜	1991	28戸	13.9万	270万
パレステージ久里浜海岸	2004	127戸	35.5万	2,180万
ライオンズマンション久里浜海岸	1993	52戸	28.9万	1,480万
クオス久里浜海岸	2003	34戸	38.1万	2,590万
クリオ久里浜海岸壱番館	2000	63戸	43.8万	3,290万
久里浜ペリー公園スカイマンション	1988	68戸	39.5万	2,390万
久里浜海岸パークホームズ	1994	221戸	30.0万	1,920万
ヴァンテーヌ久里浜海岸	1988	27戸	18.1万	980万
ヴァンテーヌ久里浜	1988	27戸	22.0万	1,190万
久里浜海岸マリーナタウン	2009	226戸	46.0万	3,480万
ヴェレーナ久里浜海岸	2009	228戸	33.6万	2,380万

売買データ分析（22件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
1R	-	18.1万	14.4万	-	18.1万	-	23.4万	18.7万
2DK	10.7万	-	-	-	-	19.5万	16.7万	-
1LDK	-	-	10.1万	21.9万	24.1万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1DK	15㎡〜	298万	15.38万/㎡
2025年7月	低層	1DK	15㎡〜	350万	18.06万/㎡
2025年1月	低層	1R	15㎡〜	299万	18.68万/㎡
2025年12月	低層	1DK	15㎡〜	270万	13.94万/㎡
2024年2月	中層	2DK	40㎡〜	670万	16.74万/㎡
2024年12月	低層	1R	15㎡〜	350万	21.87万/㎡
2024年12月	低層	1R	15㎡〜	399万	24.93万/㎡
2023年2月	中層	2DK	40㎡〜	780万	19.49万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	25㎡〜	580万	19.57万/㎡
2022年8月	低層	1R	15㎡〜	290万	18.12万/㎡
2022年8月	低層	1LDK	25㎡〜	670万	22.61万/㎡
2022年7月	低層	1LDK	25㎡〜	720万	24.3万/㎡
2022年6月	低層	1LDK	25㎡〜	800万	26.99万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	25㎡〜	800万	26.99万/㎡
2019年4月	低層	1LDK	25㎡〜	650万	21.94万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	40㎡〜	470万	11.74万/㎡
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	230万	14.37万/㎡
2018年11月	低層	1LDK	25㎡〜	298万	10.06万/㎡
2017年1月	低層	1K	15㎡〜	180万	11.25万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	290万	18.12万/㎡
2016年1月	中層	2DK	40㎡〜	430万	10.74万/㎡
2015年11月	中層	2DK	40㎡〜	520万	12.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額68,467円。2LDKなら月額68,467円が相場です。

ワンルーム

36,000円

35,000〜40,000円

39,286円

35,000〜40,000円

2DK

66,750円

65,000〜72,000円

2LDK

68,467円

65,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

12件

5〜8万

19件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,186円/㎡
2024年12月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2023年4月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,186円/㎡
2022年12月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,186円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,526円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2019年9月	低層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,416円/㎡
2019年9月	中層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,526円/㎡
2019年8月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2019年8月	中層	2LDK	40㎡〜	68,000円	1,596円/㎡
2019年3月	低層	2DK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2019年3月	低層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,416円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,624円/㎡
2018年3月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2018年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,186円/㎡
2017年9月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2017年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,500円/㎡
2017年5月	低層	1R	15㎡〜	40,000円	2,498円/㎡
2017年3月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2017年2月	低層	1R	10㎡〜	35,000円	2,520円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2016年5月	低層	1R	10㎡〜	40,000円	2,880円/㎡
2016年3月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,569円/㎡
2016年11月	低層	1R	10㎡〜	40,000円	2,880円/㎡
2016年10月	低層	1R	15㎡〜	40,000円	2,498円/㎡
2015年11月	低層	1R	10㎡〜	40,000円	2,880円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。