クリオ久里浜海岸壱番館

神奈川県横須賀市久里浜7丁目5-1 | 築26年 | 63戸

推定相場

クリオ久里浜海岸壱番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均2,744万円です。2LDKが最も高く平均2,979万円、4LDKは平均2,744万円です。

2LDK

8件

2,979万

3LDK

16件

2,744万

4LDK

3件

2,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,979万	2,483万	3,576万
3LDK	16件	2,744万	2,047万	3,351万
4LDK	3件	2,744万	2,640万	2,825万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.4万円で、1-3階（29.8万円）と比べて7.6万円（+25.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

29.8万/㎡

18件

4-7階

37.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜7丁目5-1
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	63戸
専有面積	63.18m² ～ 101.38m²
分譲会社	明和地所
施工会社	鹿島建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

横須賀市立明浜小学校

中学校

横須賀市立神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ久里浜海岸壱番館	2000	63戸	43.8万	3,290万
ライオンズマンション久里浜海岸	1993	52戸	28.9万	1,480万
久里浜ペリー公園スカイマンション	1988	68戸	39.5万	2,390万
久里浜海岸パークホームズ	1994	221戸	30.0万	1,920万
パレステージ久里浜海岸	2004	127戸	35.5万	2,180万
クオス久里浜海岸	2003	34戸	38.1万	2,590万
ロータリーライフ久里浜	1991	28戸	13.9万	270万
久里浜海岸マリーナタウン	2009	226戸	46.0万	3,480万
ヴェレーナ久里浜海岸	2009	228戸	33.6万	2,380万
久里浜シーサイドマンション	1973	10戸	6.7万	300万
ヴァンテーヌ久里浜海岸	1988	27戸	18.1万	980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	30.6万	26.5万	35.8万	28.7万	-	-	44.8万	43.8万
4LDK	-	-	-	-	27.1万	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.77万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.87万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.87万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,498万	46.53万/㎡
2023年7月	中層	12LDK	75㎡〜	3,380万	44.96万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	90㎡〜	2,450万	27.14万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,160万	28.74万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.78万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.47万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.6万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	80㎡〜	2,200万	27.29万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,200万	24.37万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	80㎡〜	2,680万	33.24万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	80㎡〜	2,680万	33.24万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.14万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	75㎡〜	2,190万	29.14万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	80㎡〜	2,880万	35.72万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.6万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	80㎡〜	2,980万	36.96万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	80㎡〜	2,280万	28.28万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	80㎡〜	2,400万	29.77万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.6万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.6万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	25.01万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	90㎡〜	2,400万	26.58万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.26万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.26万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。