パレステージ久里浜海岸
神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1 | 築22年 | 127戸
最新データ
2014年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（25.5万円）を39.2%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120122014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.2万/㎡から2014年は29.6万/㎡へ、5年間で8.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均2,340万円です。4LDKが最も高く平均2,623万円、４ＬＤＫは平均2,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,340万 |
1,365万 |
3,228万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,162万 |
1,527万 |
3,000万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,168万 |
1,822万 |
2,513万 |
| 3LDK |
2件 |
2,504万 |
1,974万 |
3,033万 |
| 4LDK |
3件 |
2,623万 |
2,490万 |
2,835万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 127戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.07m² ～ 98.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 京急建設 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 |
|---|
| 4LDK |
29.8万 |
34.0万 |
31.0万 |
- |
| 3LDK |
34.5万 |
- |
26.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年9月 |
5〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
5〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.39万/㎡ |
| 2012年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,700万 |
30.97万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.6万/㎡ |
| 2011年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.01万/㎡ |
| 2009年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.53万/㎡ |
| 2009年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。