ライオンズマンション久里浜海岸
神奈川県横須賀市久里浜7丁目4-11 | 築33年 | 52戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（37.0万円）より22.0%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を6.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、10年間で23.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均2,981万円です。3LDKが最も高く平均2,981万円、3DKは平均1,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
1,664万 |
1,285万 |
2,161万 |
| 3LDK |
14件 |
2,981万 |
1,620万 |
3,724万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.31m² ～ 107.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.7万 |
- |
34.8万 |
- |
37.5万 |
44.7万 |
43.3万 |
31.7万 |
| 3DK |
- |
21.6万 |
- |
36.6万 |
- |
- |
- |
28.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.74万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
42.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
46.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
47.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
37.6万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
50.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
34.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
48.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.47万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,998万 |
36.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.86万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.99万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額106,750円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
107,000円 |
1,345円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,383円/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
89,000円 |
1,380円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,675円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,675円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。