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ヴァンテーヌ久里浜海岸

神奈川県横須賀市長瀬1丁目16-12 | 築38年 | 27戸

推定相場
ヴァンテーヌ久里浜海岸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均(25.5万円)より29.0%低く、横須賀市全体の平均(27.0万円)より32.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、11年間で23.4%下落しています(年平均-2.1%)。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の33%・5件)で、平均1,288万円です。3DKが最も高く平均1,288万円、2DKは平均648万円です。
2DK
4件
648万
3DK
2件
1,042万
2LDK
4件
1,197万
3DK
5件
1,288万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 648万 504万 948万
3DK 2件 1,042万 646万 1,437万
2LDK 4件 1,197万 939万 1,476万
3DK 5件 1,288万 939万 1,581万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階(18.1万円)と比べて3.2万円(+17.7%)高くなっています。
1-3階
18.1万/㎡
2件
4-7階
21.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市長瀬1丁目16-12
築年月1988年6月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積54.10m² ~ 54.10m²
分譲会社インターリベルト
施工会社和同建設
管理会社ディ・エム・シー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
久里浜駅
JR横須賀線
徒歩24分

学区情報

小学校
久里浜小学校
中学校
神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァンテーヌ久里浜海岸 1988 27戸 18.1万 980万
ヴァンテーヌ久里浜 1988 27戸 22.0万 1,190万
ロータリーライフ久里浜 1991 28戸 13.9万 270万
パレステージ久里浜海岸 2004 127戸 35.5万 2,180万
アクトパレス湘南久里浜 1992 51戸 14.1万 980万
ライオンズマンション久里浜海岸 1993 52戸 28.9万 1,480万
クオス久里浜海岸 2003 34戸 38.1万 2,590万
クリオ久里浜海岸壱番館 2000 63戸 43.8万 3,290万
久里浜海岸パークホームズ 1994 221戸 30.0万 1,920万
久里浜ペリー公園スカイマンション 1988 68戸 39.5万 2,390万
久里浜海岸マリーナタウン 2009 226戸 46.0万 3,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201920212024
2LDK - - 23.7 23.7 18.1
3DK 23.7 21.1 - - 18.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 2LDK 50㎡〜 980万 18.12万/㎡
2024年4月 中層 3DK 50㎡〜 980万 18.12万/㎡
2024年1月 中層 3DK 50㎡〜 980万 18.12万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 980万 18.12万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.66万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.66万/㎡
2017年9月 高層 3DK 50㎡〜 1,090万 20.15万/㎡
2017年7月 高層 3DK 50㎡〜 1,190万 22万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。