久里浜海岸パークホームズ

神奈川県横須賀市久里浜7丁目2-1 | 築32年 | 221戸

推定相場

久里浜海岸パークホームズ

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、12年間で23.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・36件）で、平均2,623万円です。4LDKが最も高く平均3,400万円、3SLDKは平均1,801万円です。

2LDK

13件

1,877万

3LDK

36件

2,623万

3SLDK

3件

1,801万

4LDK

3件

3,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	1,877万	1,569万	2,168万
3LDK	36件	2,623万	1,680万	4,152万
3SLDK	3件	1,801万	1,661万	1,926万
4LDK	3件	3,400万	2,592万	4,573万

階数別の㎡単価

1-3階

33.4万/㎡

31件

4-7階

30.5万/㎡

8件

8階以上

31.1万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜7丁目2-1
築年月	1994年2月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	221戸
専有面積	58.27m² ～ 81.77m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

久里浜駅

JR横須賀線

徒歩12分

🚉

京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩13分

学区情報

小学校

久里浜小学校

中学校

神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久里浜海岸パークホームズ	1994	221戸	30.0万	1,920万
久里浜ペリー公園スカイマンション	1988	68戸	39.5万	2,390万
クオス久里浜海岸	2003	34戸	38.1万	2,590万
クリオ久里浜海岸壱番館	2000	63戸	43.8万	3,290万
ライオンズマンション久里浜海岸	1993	52戸	28.9万	1,480万
パレステージ久里浜海岸	2004	127戸	35.5万	2,180万
ロータリーライフ久里浜	1991	28戸	13.9万	270万
久里浜海岸マリーナタウン	2009	226戸	46.0万	3,480万
ヴェレーナ久里浜海岸	2009	228戸	33.6万	2,380万
久里浜シーサイドマンション	1973	10戸	6.7万	300万
ヴァンテーヌ久里浜海岸	1988	27戸	18.1万	980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.4万	-	-	37.6万	-	-	30.2万	33.5万
3SLDK	-	-	27.1万	-	-	27.9万	-	-
4LDK	-	-	-	-	39.5万	-	-	-
2LDK	25.4万	25.7万	28.7万	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.68万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.8万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,920万	30.04万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.42万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.42万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.98万/㎡
2023年10月	4〜6階	3SLDK	60㎡〜	1,780万	27.85万/㎡
2022年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.51万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.8万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.51万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,498万	39.08万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.65万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,498万	39.08万/㎡
2020年9月	4〜6階	3SLDK	60㎡〜	1,680万	26.29万/㎡
2020年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,890万	32.44万/㎡
2020年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,450万	24.89万/㎡
2020年3月	4〜6階	3SLDK	60㎡〜	1,780万	27.85万/㎡
2019年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,450万	24.89万/㎡
2019年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,550万	26.6万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.85万/㎡
2017年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.4万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,499万	39.1万/㎡
2017年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.19万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,999万	31.28万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.54万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,099万	32.84万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.13万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.54万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,099万	32.84万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,230万	39.75万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.88万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,460万	42.32万/㎡
2016年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.14万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,099万	32.84万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.13万/㎡
2016年11月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.81万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,999万	31.28万/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.14万/㎡
2015年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.29万/㎡
2015年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,795万	30.81万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.56万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,460万	42.58万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.72万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,499万	39.1万/㎡
2015年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,200万	51.68万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,795万	30.81万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.27万/㎡
2014年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.54万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.11万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,695万	29.09万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額110,000円。

3LDK

110,000円

110,000〜110,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,721円/㎡
2017年8月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	138,000円	1,794円/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,721円/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,721円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。