久里浜ペリー公園スカイマンション

神奈川県横須賀市久里浜7丁目7-14 | 築38年 | 68戸

推定相場

久里浜ペリー公園スカイマンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2026年は35.3万/㎡へ、13年間で54.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・32件）で、平均2,101万円です。3LDKが最も高く平均2,101万円、2SDKは平均1,412万円です。

2SDK

2件

1,412万

2LDK

4件

1,664万

2SLDK

3件

2,045万

3LDK

32件

2,101万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,412万	1,320万	1,503万
2LDK	4件	1,664万	1,386万	1,880万
2SLDK	3件	2,045万	1,699万	2,229万
3LDK	32件	2,101万	1,038万	3,657万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.9万円で、1-5階（28.5万円）と比べて3.4万円（+11.9%）高くなっています。

1-5階

28.5万/㎡

37件

6-10階

31.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市久里浜7丁目7-14
築年月	1988年8月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下3階付6階建
総戸数	68戸
専有面積	60.50m² ～ 79.20m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	東海興業
管理会社	壱九
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

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京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

明浜小学校

中学校

神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久里浜ペリー公園スカイマンション	1988	68戸	39.5万	2,390万
クリオ久里浜海岸壱番館	2000	63戸	43.8万	3,290万
久里浜海岸パークホームズ	1994	221戸	30.0万	1,920万
ライオンズマンション久里浜海岸	1993	52戸	28.9万	1,480万
クオス久里浜海岸	2003	34戸	38.1万	2,590万
パレステージ久里浜海岸	2004	127戸	35.5万	2,180万
久里浜海岸マリーナタウン	2009	226戸	46.0万	3,480万
ヴェレーナ久里浜海岸	2009	228戸	33.6万	2,380万
ロータリーライフ久里浜	1991	28戸	13.9万	270万
久里浜シーサイドマンション	1973	10戸	6.7万	300万
ヴァンテーヌ久里浜海岸	1988	27戸	18.1万	980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.0万	27.6万	28.4万	33.7万	28.2万	39.0万	34.8万	39.5万
2LDK	-	-	-	26.1万	-	-	31.1万	31.1万
2SLDK	32.9万	-	-	-	-	-	-	-
2SDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.51万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,830万	35.74万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.08万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.84万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.16万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.51万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.2万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.77万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,370万	22.65万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.86万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.63万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.77万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,580万	26.12万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.95万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.51万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.24万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.9万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.45万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.9万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,299万	38.01万/㎡
2019年12月	低層	3DK	60㎡〜	990万	16.37万/㎡
2018年8月	中層	2SDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,299万	38.01万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.5万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.92万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.5万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.76万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	14.55万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.67万/㎡
2017年4月	高層	ー	70㎡〜	2,799万	39.76万/㎡
2017年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,300万	19.23万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,690万	27.94万/㎡
2016年3月	中層	2SDK	60㎡〜	1,100万	18.19万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.29万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.88万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.51万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.88万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。