ウインベルソロ北久里浜第５（築34年・㎡単価29.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の33,333円から2025年には36,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市根岸町4丁目33-3
築年月	1992-01（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	43戸
専有面積	16.68m² ～ 18.90m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	堀松建設工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩9分

学区情報

小学校

横須賀市立公郷小学校

中学校

横須賀市立公郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルソロ北久里浜第５	1992	43戸	-	-
ダイアパレス北久里浜	1995	47戸	30.8万	1,880万
北久里浜パークマンション	1972	22戸	17.5万	680万
北久里浜第２パークマンション	1983	8戸	-	-
ライオンズマンション北久里浜第２	1989	27戸	32.5万	1,820万
新大津太陽ハイツ	1973	20戸	10.4万	490万
北久里浜マンション	1970	20戸	31.4万	1,280万
北久里浜パークホームズ	1994	18戸	15.7万	889万
エザース北久里浜	1995	-	-	-
D’クラディアリーガルプレイス北久里浜	2006	44戸	48.1万	2,680万
北久里浜ローズマンション	1974	142戸	19.9万	880万

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額35,611円。

ワンルーム

35,611円

31,000〜41,000円

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,126円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,248円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,904円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,985円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,260円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,126円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,197円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,962円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,134円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,874円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,850円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,219円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,985円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,959円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,158円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,019円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,197円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,850円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,096円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,904円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	1,874円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,929円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,327円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,045円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,424円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,104円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,065円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,126円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,345円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,309円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。