新大津太陽ハイツ
神奈川県横須賀市根岸町5丁目7-3 | 築53年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（28.4万円）より63.3%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より61.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は10.6〜10.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では40.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・12件）で、平均504万円です。2DKが最も高く平均504万円、3Kは平均255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
12件 |
504万 |
322万 |
1,034万 |
| 2LDK |
3件 |
341万 |
230万 |
400万 |
| 3K |
3件 |
255万 |
192万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市根岸町5丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.28m² ～ 47.04m² |
|---|
| 施工会社 | 堀建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
9.7万 |
8.9万 |
8.9万 |
8.4万 |
8.0万 |
22.7万 |
- |
10.4万 |
| 3K |
- |
- |
- |
- |
- |
7.0万 |
4.3万 |
- |
| 2LDK |
8.9万 |
8.1万 |
- |
- |
- |
- |
5.1万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
490万 |
10.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
200万 |
4.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
240万 |
5.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
200万 |
4.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
897万 |
24.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
330万 |
7.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
797万 |
21.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
298万 |
8万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
298万 |
8万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
300万 |
8.05万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.86万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
395万 |
10.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
333万 |
8.94万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
395万 |
10.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
395万 |
10.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。