セルアージュ横須賀ペイサージュコート
神奈川県横須賀市日の出町2丁目3-9 | 築19年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.5万円/㎡
レンジ
36.4〜54.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.480
補正係数 ×1.480
代表面積 69.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・27件）で、平均3,293万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,517万円、１Ｋは平均1,655万円です。
３ＬＤＫ
3,293万
27件
４ＬＤＫ
4,517万
5件
２ＬＤＫ
3,132万
10件
１Ｋ
1,655万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,088万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 3,293万 | 862万 | 4,510万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,517万 | 3,695万 | 5,245万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,132万 | 2,585万 | 3,738万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,655万 | 1,391万 | 2,052万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,088万 | 2,868万 | 3,307万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.82m² ～ 69.60m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン 勝総合開発 |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
田戸小学校
中学校
常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ横須賀ペイサージュコート | 2007 | 27戸 | 40.0万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション横須賀マリンステージ | 1994 | 51戸 | 60.1万 | 3,799万 |
| アイディーコート横須賀中央 | 2005 | 43戸 | 48.9万 | 3,380万 |
| ハイネス横須賀中央 | 1981 | 51戸 | 26.8万 | 1,600万 |
| スターホームズ横須賀中央 | 1985 | 53戸 | 31.5万 | 1,780万 |
| ニューハイツ横須賀中央 | 1992 | 59戸 | 52.6万 | 2,698万 |
| ブランシール横須賀中央 | 1981 | 35戸 | 38.3万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 | 1991 | 39戸 | 24.9万 | 1,250万 |
| ハイシティ横須賀中央Ａ館 | 1986 | 30戸 | 31.9万 | 1,160万 |
| グランコート横須賀中央 | 2003 | 48戸 | 46.7万 | 3,580万 |
| ハイシティ横須賀中央Ｂ | 1986 | 27戸 | 31.6万 | 1,790万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。