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サングレイスガーデン綱島

神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 | 築28年 | 50戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20092012201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、16年間で38.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
39件
3,616万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 39件 3,616万 2,817万 4,560万

階数別の㎡単価

4-7階
47.8万/㎡
23件
8階以上
40.7万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4
築年月1998年8月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数50戸
専有面積70.10m² ～ 73.57m²
分譲会社グレイス
施工会社大末建設
管理会社ジャストアメニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一の瀬バス停駅
徒歩2分
🚉
綱島駅
東急東横線
徒歩19分

学区情報

小学校
駒岡小学校
中学校
樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイスガーデン綱島 1998 50戸 56.8万 3,980万
グランエール綱島 2006 30戸 60.0万 3,480万
エンゼルブレッサ綱島 2000 46戸 66.3万 5,290万
エンゼルハイム綱島 1986 28戸 41.2万 2,950万
ベルメゾンエスペランス駒岡 1979 28戸 35.6万 2,090万
綱島東パークホームズ参番館 1999 54戸 49.5万 3,980万
デイパーク横濱綱島 2011 199戸 80.0万 5,980万
センターフォートB棟 2009 20戸 72.5万 5,480万
センターフォートH棟 2009 90戸 42.2万 3,480万
センターフォート 2009 501戸 49.5万 4,180万
センターフォートF棟 2009 48戸 52.7万 4,880万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820202021202320242025
3LDK 39.7万 40.9万 38.3万 39.7万 43.9万 54.1万 57.8万 54.6万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.78万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.63万/㎡
2025年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.63万/㎡
2025年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.52万/㎡
2024年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,898万 55.61万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,998万 57.04万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,998万 57.04万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,148万 59.18万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,198万 59.89万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.8万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,298万 61.32万/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.35万/㎡
2021年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.23万/㎡
2021年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.22万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.66万/㎡
2018年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.6万/㎡
2018年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.06万/㎡
2018年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,900万 39.42万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.22万/㎡
2017年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,300万 44.9万/㎡
2017年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,350万 45.54万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.23万/㎡
2017年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.38万/㎡
2017年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.09万/㎡
2017年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,950万 40.1万/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.66万/㎡
2014年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.09万/㎡
2014年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.23万/㎡
2013年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.38万/㎡
2013年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.52万/㎡
2012年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,730万 38.95万/㎡
2012年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.38万/㎡
2011年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,090万 42.6万/㎡
2010年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,090万 42.6万/㎡
2010年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.22万/㎡
2010年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.84万/㎡
2010年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.22万/㎡
2009年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,300万 44.86万/㎡
2009年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,460万 33.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。