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ライオンズマンション綱島第７

神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 | 築28年 | 38戸

推定相場
ライオンズマンション綱島第７
最新データ
2026年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（38.5万円）を25.3%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より5.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092014201720232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2026年は48.3万/㎡へ、17年間で33.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・37件）で、平均3,085万円です。3LDKが最も高く平均3,085万円、2SLDKは平均2,961万円です。
2SLDK
9件
2,961万
3LDK
37件
3,085万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 2,961万 2,556万 3,537万
3LDK 37件 3,085万 2,381万 4,009万

階数別の㎡単価

1-3階
41.9万/㎡
36件
4-7階
37.9万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17
築年月1998年3月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積60.80m² ～ 70.20m²
分譲会社大京
施工会社大末建設 田中建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷹野大橋バス停駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩2分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩30分

学区情報

小学校
駒岡小学校
中学校
末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション綱島第７ 1998 38戸 48.3万 3,180万
コスモ綱島東 1999 27戸 50.5万 3,390万
ドラゴンマンション綱島壱番館 1996 25戸 48.7万 2,680万
パシフィック綱島 1984 71戸 41.8万 3,390万
センターフォートB棟 2009 20戸 72.5万 5,480万
センターフォートH棟 2009 90戸 42.2万 3,480万
センターフォート 2009 501戸 49.5万 4,180万
センターフォートF棟 2009 48戸 52.7万 4,880万
ベルメゾンエスペランス駒岡 1979 28戸 35.6万 2,090万
綱島東パークホームズ参番館 1999 54戸 49.5万 3,980万
綱島東パークホームズ 1991 14戸 85.8万 5,490万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202120222023202420252026
3LDK 33.1万 39.9万 41.0万 46.3万 49.7万 49.2万 51.8万 48.3万
2SLDK - - 43.1万 56.0万 45.9万 - 40.7万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.27万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.31万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 40.69万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.31万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,200万 52.64万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.18万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,690万 40.84万/㎡
2023年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,790万 42.35万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 43.87万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.54万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,990万 45.39万/㎡
2023年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,290万 49.94万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,490万 52.98万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.36万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.09万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,690万 56.02万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.72万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.81万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.96万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.96万/㎡
2021年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 43.12万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.27万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.24万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.1万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.93万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.57万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,120万 30.2万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 34.05万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.82万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.48万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.48万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,148万 35.33万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,148万 35.33万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,199万 36.17万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.33万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,610万 37.77万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.16万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.74万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 34.38万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 37.67万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 39.31万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,050万 33.72万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。