ノブレス横浜鶴見東寺尾中台
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-13 | 築10年 | 26戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の76.8万/㎡から2025年は84.6万/㎡へ、9年間で10.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・13件）で、平均3,901万円です。2LDKが最も高く平均4,922万円、1LDKは平均3,901万円です。
1LDK
3,901万
13件
2LDK
4,922万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13件 | 3,901万 | 2,918万 | 4,626万 |
| 2LDK | 3件 | 4,922万 | 4,680万 | 5,150万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（67.2万円）と比べて10.1万円（+15.0%）高くなっています。
1-3階
2件
67.2万/㎡
4-7階
14件
77.3万/㎡
最上層と最下層の差: +10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 45.83m² ～ 55.32m² |
| 分譲会社 | ナイスエスト |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2016 | 26戸 | 84.6万 | 4,680万 |
| 常緑ハイツ | 1971 | 277戸 | 38.3万 | 930万 |
| エストグランディール横浜鶴見 | 2004 | 73戸 | 51.8万 | 4,000万 |
| 丘の上ハウス | 1999 | 13戸 | 26.5万 | 1,500万 |
| ビッグヴァン東寺尾 | 1996 | 40戸 | 61.4万 | 3,680万 |
| リブゼ横浜クレインコート | 2002 | 26戸 | 72.3万 | 5,280万 |
| ナイスアーバン東寺尾中台 | 1996 | 16戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| 月見ヶ丘ハイツ | 1983 | 12戸 | 40.9万 | 2,399万 |
| アリュール鶴見東寺尾 | 2004 | 52戸 | 51.2万 | 4,080万 |
| ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟 | 1987 | 13戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| 鶴見ハイツI棟 | 1963 | 16戸 | 14.2万 | 690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.5万 | - | - | - | - | - | 84.6万 |
| 1LDK | 76.9万 | 78.2万 | 75.7万 | 72.8万 | 62.9万 | 73.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 84.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,370万 | 73.54万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,880万 | 62.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 72.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 72.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,650万 | 78.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,780万 | 81.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,780万 | 81.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 71.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,780万 | 81.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,880万 | 83.61万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,340万 | 72.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,140万 | 74.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,340万 | 72.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 73.75万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,320万 | 78.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額138,233円。
1LDK
134,000〜144,700円
138,233円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 136,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 144,700円 | 3,157円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 134,000円 | 2,924円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。