北寺尾マンション
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目14-29 | 築57年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.6万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、9年間で17.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
804万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 804万 | 656万 | 961万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目14-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 34.83m² ～ 48.44m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立馬場小学校
中学校
横浜市立上の宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北寺尾マンション | 1969 | 12戸 | 15.3万 | 690万 |
| マイキャッスル菊名 | 1992 | 15戸 | 30.6万 | 780万 |
| 菊名パークホームズ | 1989 | 22戸 | 35.1万 | 1,898万 |
| 菊名パークホームズ弐番館 | 1994 | 19戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| 獅子ヶ谷ヒルズ | 1989 | 18戸 | 32.8万 | 2,899万 |
| アドヴァンス北寺尾 | 1994 | 26戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| ナイスアーバン北寺尾第２ | 1993 | 28戸 | 34.7万 | 1,840万 |
| クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2002 | 52戸 | 36.5万 | 3,080万 |
| 菊名テラスハウス | 1977 | 10戸 | - | - |
| エスバイエルマンション北寺尾 | 2001 | 43戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| 横濱北寺尾ヒルステージ | 2000 | 50戸 | 40.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.6万 | 17.4万 | 18.6万 | 15.3万 | 15.3万 | 15.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.27万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 15.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 18.58万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 15.05万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 18.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 18.58万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 18.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
2LDK
65,000〜70,000円
67,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,548円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。