三ツ池ハイツD棟
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 | 築56年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.6万/㎡から2021年は15.3万/㎡へ、2年間で17.9%下落しています（年平均-8.9%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,041万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,041万 | 911万 | 1,196万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
寺尾中学校入口バス停駅
JR越後線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ池ハイツD棟 | 1970 | - | 15.3万 | 850万 |
| 三ツ池ハイツE棟 | 1970 | 109戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 綱島富士見台パークホームズＡ棟 | 1987 | 172戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| 綱島富士見台パークホームズＢ棟 | 1987 | 32戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＣ棟 | 1987 | 23戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| 梶山グリーンハイツ | 1974 | 12戸 | 17.6万 | 600万 |
| 綱島富士見台パークホームズ | 1987 | 37戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＤ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| サーパス大倉山 | 1992 | 27戸 | 26.0万 | 1,530万 |
| ヒルズ348 | 1990 | 15戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| サーパス三ッ池公園 | 1989 | 30戸 | 30.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.6万 | 21.2万 | 15.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。