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綱島富士見台パークホームズA棟

神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-A | 築39年 | 172戸

推定相場
綱島富士見台パークホームズA棟
最新データ
2018年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均(28.7万円)を6.7%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)より39.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2018年は29.4万/㎡へ、3年間で8.2%下落しています(年平均-2.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,104万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,104万 1,590万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-2階(27.5万円)と比べて3.0万円(+10.9%)高くなっています。
1-2階
27.5万/㎡
9件
3階以上
30.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-A
築年月1987年11月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数172戸
専有面積56.98m² ~ 89.83m²
分譲会社三井不動産 三和建物
施工会社三和ビル建設 日本国土開発
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
綱島富士見台パークホームズA棟 1987 172戸 30.6万 2,190万
綱島富士見台パークホームズB棟 1987 32戸 36.3万 2,598万
綱島富士見台パークホームズC棟 1987 23戸 24.8万 1,780万
綱島富士見台パークホームズ 1987 37戸 36.3万 2,598万
綱島富士見台パークホームズD棟 1987 14戸 - -
綱島富士見台パークホームズE棟 1987 172戸 31.6万 2,290万
綱島富士見台パークホームズF棟 1987 172戸 33.5万 2,399万
綱島富士見台パークホームズG棟 1987 27戸 27.6万 1,980万
三ツ池ハイツD棟 1970 - 15.3万 850万
三ツ池ハイツE棟 1970 109戸 22.1万 1,580万
ワコー駒岡 1982 22戸 28.2万 1,880万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
3LDK 32.0 28.4 23.1 29.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.81万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.81万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.19万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.56万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.56万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.58万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,620万 22.6万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.99万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,148万 27.71万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,198万 28.36万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,198万 28.36万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。