綱島富士見台パークホームズＢ棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-B | 築39年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.5万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、7年間で1.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,281万 |
1,480万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-B |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 89.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 三和建物 |
|---|
| 施工会社 | 三和ビル建設 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
30.4万 |
28.2万 |
32.5万 |
37.0万 |
23.4万 |
32.9万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.25万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
37.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.95万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.18万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.29万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.47万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.27万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。