サーパス大倉山
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-14 | 築34年 | 27戸
最新データ
2022年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（28.7万円）より9.3%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より48.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2022年は26万/㎡へ、9年間で8.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・11件）で、平均1,677万円です。2SLDKが最も高く平均1,913万円、2LDKは平均1,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,677万 |
1,380万 |
1,980万 |
| 2SLDK |
6件 |
1,913万 |
1,680万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.87m² ～ 69.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス大倉山 |
1992 |
27戸 |
26.0万 |
1,530万 |
| ヒルズ348 |
1990 |
15戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| サーパス三ッ池公園 |
1989 |
30戸 |
30.0万 |
1,580万 |
| 梶山グリーンハイツ |
1974 |
12戸 |
17.6万 |
600万 |
| サーパス三ッ池公園３ |
1990 |
19戸 |
24.7万 |
1,500万 |
| 大倉山ヒルズＤ棟 |
1994 |
17戸 |
27.3万 |
1,980万 |
| 大倉山ヒルズＡ棟 |
1994 |
185戸 |
41.0万 |
2,980万 |
| 大倉山ヒルズＣ棟 |
1994 |
68戸 |
41.2万 |
2,990万 |
| 大倉山ヒルズＥ棟 |
1994 |
185戸 |
45.4万 |
3,280万 |
| 大倉山ヒルズＦ棟 |
1994 |
15戸 |
36.6万 |
2,780万 |
| ダイアパレス三ッ池公園 |
1981 |
27戸 |
28.2万 |
1,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
29.7万 |
27.6万 |
24.7万 |
26.0万 |
| 2SLDK |
28.4万 |
28.0万 |
24.1万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
25.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
23.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.84万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.11万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
30.83万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。