大倉山ヒルズＣ棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10 | 築32年 | 68戸
最新データ
2024年1月
売買33件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（34.2万円）を20.5%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より19.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.8万/㎡から2024年は41.2万/㎡へ、10年間で25.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,358万円です。2LDKが最も高く平均2,908万円、3LDKは平均2,358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,908万 |
2,880万 |
2,980万 |
| 3LDK |
27件 |
2,358万 |
1,780万 |
3,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.60m² ～ 77.07m² |
|---|
| 分譲会社 | キャノンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 間組 睦建設 |
|---|
| 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大倉山ヒルズＣ棟 |
1994 |
68戸 |
41.2万 |
2,990万 |
| 大倉山ヒルズＤ棟 |
1994 |
17戸 |
27.3万 |
1,980万 |
| 大倉山ヒルズＡ棟 |
1994 |
185戸 |
41.0万 |
2,980万 |
| 大倉山ヒルズＥ棟 |
1994 |
185戸 |
45.4万 |
3,280万 |
| 大倉山ヒルズＦ棟 |
1994 |
15戸 |
36.6万 |
2,780万 |
| アンバサダー三ッ池公園H棟 |
1988 |
36戸 |
24.4万 |
1,680万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｆ棟 |
1988 |
7戸 |
- |
- |
| アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟 |
1988 |
20戸 |
27.6万 |
2,280万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｃ棟 |
1988 |
20戸 |
41.3万 |
2,499万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｅ棟 |
1988 |
28戸 |
27.4万 |
1,780万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｄ棟 |
1988 |
27戸 |
29.8万 |
1,490万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
29.3万 |
30.0万 |
30.2万 |
30.3万 |
44.1万 |
35.6万 |
41.2万 |
| 2LDK |
39.9万 |
39.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.07万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.31万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.29万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.95万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.67万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
119,000円 |
1,639円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
119,000円 |
1,639円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
118,000円 |
1,625円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
119,000円 |
1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。