アンバサダー三ッ池公園H棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22-21 | 築38年 | 36戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（34.2万円）より28.7%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の37.5万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、6年間で35.0%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では23.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,236万 |
1,680万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22-21 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 85.08m² |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
35.4万 |
31.8万 |
28.4万 |
24.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.36万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.39万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,594円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,522円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
116,000円 |
1,746円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,713円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
116,000円 |
1,746円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。