アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22 | 築38年 | 20戸
最新データ
2024年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（34.2万円）より19.2%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より45.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の36.6万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、2年間で24.6%下落しています（年平均-12.3%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・3件）で、平均2,913万円です。2SLDKが最も高く平均2,913万円、4LDKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,913万 |
2,780万 |
3,180万 |
| 3LDK |
2件 |
2,690万 |
2,380万 |
2,999万 |
| 4LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.98m² ～ 82.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
41.9万 |
36.6万 |
- |
| 3LDK |
31.3万 |
49.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.6万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。