大東町のマンション相場
神奈川県横浜市鶴見区大東町 | 66件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市鶴見区大東町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価38.0万円（成約66件、前年比-7.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価52.8万円に対し、築40年は31.9万円。築年による価格差は最大66%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
3件
52.8万/㎡
築15年
8件
47.5万/㎡
築20年
9件
46.4万/㎡
築25年
23件
46.1万/㎡
築30年
12件
45.4万/㎡
築35年
4件
40.9万/㎡
築40年
3件
31.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。２ＤＫの平均価格は1,760万円。
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,137万円
３ＬＤＫ
31件
3,094万円
２ＬＤＫ
18件
2,623万円
４ＬＤＫ
4件
4,621万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
3,171万円
３ＤＫ
4件
1,999万円
２ＤＫ
2件
1,760万円
平均㎡単価
38.0万/㎡
前年比 ▼7.7%
平均価格
2,511万円
取引実績
66件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.3万円から2026年は㎡38.9万円へ、18年間で+42.6%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
34
築16-20年
32
築21-25年
42
築26-30年
40
築31年以上
39
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,497万円
31件
２ＬＤＫ
2,325万円
18件
４ＬＤＫ
3,850万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,950万円
4件
３ＤＫ
1,825万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,100万円
2件
２ＤＫ
1,700万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
50㎡〜
・２ＤＫ
34.0万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
35.7万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.1万/㎡
2025年第4四半期
3,300万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
47.1万/㎡
2025年第3四半期
4,600万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
43.8万/㎡
2025年第3四半期
3,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
42.9万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
55㎡〜
・３ＤＫ
30.9万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2025年第1四半期
3,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4万/㎡
2025年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大東町のマンション一覧（8棟）
ルイシャトレ鶴見ウエストコート
築28年
| 7階建
| 60戸
3,480万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買35件
ルイシャトレ鶴見イーストコート
築28年
| 6階建
| 42戸
3,480万円
直近売出価格
46.1万/㎡
㎡単価
売買30件
ネオマイムサザンステージ
築24年
| 6階建
| 71戸
4,880万円
直近売出価格
47.7万/㎡
㎡単価
売買20件
ニックライブハイム鶴見
築41年
| 5階建
| 31戸
1,780万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買16件
アネックス大東町
築46年
| 4階建
| 16戸
1,780万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買3件
エンゼルハイム日東浜公園
築30年
| 8階建
| 105戸
売買0件
ダイアパレス平安公園
築41年
| 4階建
| 40戸
売買0件
アルファステージ横浜鶴見
築35年
| 5階建
| 50戸
売買0件
市場環境（横浜市鶴見区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+557人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 287,620 | - |
| 2017 | 291,329 | - |
| 2019 | 295,361 | +909 |
| 2021 | 294,028 | -713 |
| 2023 | 294,106 | +414 |
| 2024 | 295,947 | +1,567 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年+3.9%、2050年+2.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市鶴見区のマンションマップ
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大東町は横浜市鶴見区内35地区中27位（上位23%）。
単価38.0万/㎡。
1つ上の駒岡とは0%の差。