パークホームズ青葉台二丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 | 築18年 | 26戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
200920132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の94万/㎡から2025年は87万/㎡へ、16年間で7.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均6,352万円です。4LDKが最も高く平均7,753万円、3LDKは平均6,352万円です。
3LDK
6,352万
12件
4LDK
7,753万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,352万 | 5,282万 | 8,795万 |
| 4LDK | 11件 | 7,753万 | 7,191万 | 8,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 69.56m² ～ 91.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ青葉台二丁目 | 2008 | 26戸 | 87.0万 | 7,980万 |
| ユニテ青葉台 | 1981 | 11戸 | 41.5万 | 2,370万 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 2014 | 44戸 | 110.2万 | 7,780万 |
| 青葉台コーポ | 1978 | 16戸 | 47.5万 | 2,999万 |
| エンゼルハイム青葉台 | 1984 | 39戸 | 57.4万 | 3,280万 |
| セザール第二青葉台 | 1995 | 16戸 | 68.4万 | 3,480万 |
| ヒルズ青葉台２丁目 | 2003 | 23戸 | 71.1万 | 6,480万 |
| 東急ドエルアルス青葉台 | 1985 | 14戸 | 63.2万 | 3,599万 |
| 田園青葉台住宅２号棟 | 1967 | 436戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅３号棟 | 1967 | 436戸 | - | - |
| ブランズ青葉台二丁目 | 2011 | 63戸 | 98.0万 | 6,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 74.5万 | - | - | 80.4万 | 74.0万 | - | 92.6万 | 87.0万 |
| 3LDK | - | 66.2万 | 71.6万 | - | 72.0万 | 87.4万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 87.04万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 8,490万 | 92.6万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,080万 | 87.41万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 73.95万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 73.95万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 70.34万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 75.21万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 70.34万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 80.38万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.6万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 66.35万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.11万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,190万 | 73.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 70.68万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 70.68万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,890万 | 81.68万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 76.13万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 70.15万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 76.82万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 67.37万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.05万/㎡ |
| 2011年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,690万 | 67.43万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 93.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。