レスティア青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の49.7万/㎡から2014年は52万/㎡へ、2年間で4.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,803万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,803万 | 4,533万 | 5,035万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 86.10m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レスティア青葉台 | 2004 | 26戸 | 52.0万 | 4,280万 |
| トースト青葉台 | 1997 | 16戸 | 57.1万 | 6,980万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 | 1967 | 24戸 | 26.9万 | 1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 | 1967 | 24戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| 榎が丘住宅 | 1967 | 48戸 | 32.2万 | 1,499万 |
| ガーデンテラス青葉台 | 1987 | 24戸 | 41.1万 | 2,280万 |
| 東急たなドエリングＢ棟 | 1971 | 20戸 | 32.8万 | 1,980万 |
| 東急たなドエリングＡ棟 | 1971 | 56戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| メディウス青葉台 | 1997 | 22戸 | 56.8万 | 4,698万 |
| グランフォルム青葉台 | 1990 | 27戸 | 89.7万 | 11,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.2万 | 48.3万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.93万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,640万 | 47.69万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.77万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.86万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。