シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は61.1〜59.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,406万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,406万 | 3,479万 | 4,938万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 76.88m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 アイ・ティー・エー都市開発 |
| 施工会社 | 淺沼組 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立新石川小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟 | 1996 | 35戸 | 62.3万 | 4,790万 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ | 1996 | 85戸 | 77.2万 | 5,298万 |
| たまプラーザヒルズ | 1983 | 14戸 | 31.9万 | 2,080万 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 1990 | 77戸 | 68.7万 | 1,100万 |
| Ｄ’レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 2007 | 36戸 | 67.8万 | 4,790万 |
| 第２内匠マンション | 1985 | 22戸 | 22.6万 | 850万 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第２ | 1981 | 29戸 | 32.3万 | 950万 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 2003 | 49戸 | 47.3万 | 6,080万 |
| マイキャッスル鷺沼 | 1993 | 15戸 | 34.5万 | 2,299万 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 2004 | 92戸 | 88.2万 | 7,280万 |
| イトーピア港北あゆみが丘 | 2003 | 36戸 | 52.6万 | 5,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.1万 | 60.2万 | 44.9万 | 53.8万 | 52.5万 | - | 62.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 62.31万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 57.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.22万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.52万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.09万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,099万 | 58.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。