イトーピア鷺沼プレミアム
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 | 築23年 | 49戸
最新データ
2023年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.3万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より23.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2011201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.3万/㎡から2023年は47.3万/㎡へ、12年間で20.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均4,846万円です。6LDKが最も高く平均6,965万円、4LDKは平均4,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
14件 |
4,846万 |
3,980万 |
5,380万 |
| 6LDK |
6件 |
6,965万 |
5,880万 |
7,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.17m² ～ 170.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 コスモフェニックス |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イトーピア鷺沼プレミアム |
2003 |
49戸 |
47.3万 |
6,080万 |
| イトーピア港北あゆみが丘 |
2003 |
36戸 |
52.6万 |
5,480万 |
| Ｄ’レスティアたまプラーザフォースレジデンス |
2007 |
36戸 |
67.8万 |
4,790万 |
| マイキャッスル鷺沼 |
1993 |
15戸 |
34.5万 |
2,299万 |
| クリオたまプラーザ壱番館 |
1990 |
77戸 |
68.7万 |
1,100万 |
| 第２内匠マンション |
1985 |
22戸 |
22.6万 |
850万 |
| たまプラーザヒルズ |
1983 |
14戸 |
31.9万 |
2,080万 |
| エスペランサ第２たまプラーザ |
1983 |
33戸 |
41.0万 |
2,630万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル |
2004 |
156戸 |
61.9万 |
5,380万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルC棟 |
2004 |
27戸 |
64.6万 |
5,590万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 |
2004 |
36戸 |
64.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
39.3万 |
38.8万 |
38.3万 |
47.8万 |
42.5万 |
41.5万 |
- |
| 6LDK |
- |
- |
- |
42.5万 |
39.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
6,080万 |
47.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,180万 |
43.57万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
39.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
39.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,180万 |
43.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
7,180万 |
42.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
5,380万 |
42.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
5,880万 |
34.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
6,980万 |
40.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
5,380万 |
42.46万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
7,390万 |
43.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,380万 |
47.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
6,980万 |
40.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
6LDK |
170㎡〜 |
7,380万 |
43.27万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,080万 |
38.32万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
39.31万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.38万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
4,680万 |
36.94万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,100万 |
38.51万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
5,180万 |
40.88万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
39.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。