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TOP›神奈川県›横浜市青葉区›クリオたまプラーザ壱番館

クリオたまプラーザ壱番館

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 | 築36年 | 77戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.2万/㎡から2026年は46.4万/㎡へ、13年間で35.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜45,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・83件）で、平均528万円です。1Kが最も高く平均528万円、1Rは平均502万円です。
1R
21件
502万
1K
83件
528万
間取り件数平均価格最低最高
1R 21件 502万 370万 650万
1K 83件 528万 380万 1,100万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7
築年月1990年8月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数77戸
専有面積15.09m² ～ 50.47m²
分譲会社明和地所
施工会社工藤建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩16分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩17分

学区情報

小学校
新石川小学校
中学校
山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオたまプラーザ壱番館 1990 77戸 68.7万 1,100万
第２内匠マンション 1985 22戸 22.6万 850万
Ｄ’レスティアたまプラーザフォースレジデンス 2007 36戸 67.8万 4,790万
マイキャッスル鷺沼 1993 15戸 34.5万 2,299万
たまプラーザヒルズ 1983 14戸 31.9万 2,080万
イトーピア鷺沼プレミアム 2003 49戸 47.3万 6,080万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ 1996 85戸 77.2万 5,298万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟 1996 35戸 62.3万 4,790万
イトーピア港北あゆみが丘 2003 36戸 52.6万 5,480万
フローレンスパレス鷺沼 1997 66戸 66.0万 4,780万
鷺沼ローラス 1982 56戸 44.3万 3,990万

売買データ分析（104件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
101件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 28.4万 28.5万 27.6万 31.8万 32.1万 31.1万 32.4万 46.4万
1R 29.4万 25.6万 - 30.2万 - 31.7万 30.2万 -
全 104 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 68.67万/㎡
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.48万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 68.67万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 67.91万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 600万 37.46万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 600万 39.77万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.48万/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.31万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 460万 28.74万/㎡
2025年7月 中層 1R 15㎡〜 540万 33.73万/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 490万 30.36万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2025年11月 中層 1R 15㎡〜 450万 28.11万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 498万 31.09万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 399万 24.93万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.99万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 415万 25.93万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2024年11月 中層 1R 15㎡〜 535万 33.42万/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 430万 26.86万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 450万 28.1万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 450万 28.11万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 580万 36.21万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 470万 29.36万/㎡
2023年11月 高層 1K 15㎡〜 600万 37.46万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 490万 30.61万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.22万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.22万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 430万 26.85万/㎡
2022年10月 低層 1R 15㎡〜 450万 28.1万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 449万 27.65万/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.33万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.33万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 420万 26.03万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 400万 24.99万/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 430万 26.86万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 470万 29.34万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 530万 33.09万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 500万 31.22万/㎡
2020年11月 低層 1R 15㎡〜 410万 25.61万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.59万/㎡
2019年3月 高層 1K 15㎡〜 490万 30.36万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 580万 36.23万/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（217件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額42,521円。1Kなら月額42,521円が相場です。
ワンルーム
43,083円
37,000〜50,000円
1R
43,750円
39,000〜47,000円
1K
42,521円
29,500〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
196件
5〜8万
21件
全 217 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,435円/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,433円/㎡
2026年2月 高層 1K 10㎡〜 55,000円 3,876円/㎡
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,561円/㎡
2026年1月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 3,621円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,436円/㎡
2025年7月 高層 1K 10㎡〜 60,000円 4,228円/㎡
2025年7月 低層 1K 10㎡〜 43,000円 3,020円/㎡
2025年7月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 3,621円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,811円/㎡
2025年6月 低層 1K 10㎡〜 49,000円 3,441円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,311円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,811円/㎡
2025年4月 高層 1K 15㎡〜 44,000円 2,745円/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,497円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,498円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,998円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,497円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,620円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,622円/㎡
2025年1月 高層 1K 10㎡〜 60,000円 4,228円/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,436円/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,998円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,373円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,292円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,121円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,416円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,311円/㎡

他 187 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。