コスモたまプラーザグリーンガーデン

神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 | 築22年 | 92戸

推定相場

コスモたまプラーザグリーンガーデン

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、16年間で85.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・19件）で、平均4,893万円です。4LDKが最も高く平均6,281万円、1SLDKは平均4,780万円です。

1SLDK

2件

4,780万

2SLDK

16件

5,133万

3LDK

19件

4,893万

4LDK

11件

6,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	4,780万	4,780万	4,780万
2SLDK	16件	5,133万	4,280万	7,290万
3LDK	19件	4,893万	3,990万	7,480万
4LDK	11件	6,281万	4,680万	7,680万

階数別の㎡単価

1-5階

60.6万/㎡

40件

6-10階

57.2万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	92戸
専有面積	82.53m² ～ 105.55m²
分譲会社	明豊エンタープライズエヌ・イー・シー・ファシリティーズコスモスイニシア
施工会社	間組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立新石川小学校

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモたまプラーザグリーンガーデン	2004	92戸	88.2万	7,280万
ライオンズマンションたまプラーザ第２	1981	29戸	32.3万	950万
東急ドエルアルスたまプラーザ	1998	22戸	101.1万	7,680万
フローレンスパレスたまプラーザ	1995	22戸	74.8万	4,180万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ	1996	85戸	77.2万	5,298万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟	1996	35戸	62.3万	4,790万
バースシティザマークたまプラーザ	2023	23戸	143.7万	13,500万
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー	2002	39戸	84.0万	6,480万
たまプラーザヒルズ	1983	14戸	31.9万	2,080万
たまプラーザパークホームズ弐番館	1998	61戸	61.2万	4,980万
ライオンズマンションたまプラーザ第３	1984	15戸	59.9万	2,990万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

31件

5,000〜7,000万

11件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2SLDK	53.5万	57.9万	56.5万	-	61.2万	80.4万	-	88.2万
4LDK	-	-	-	-	-	65.5万	78.7万	-
3LDK	54.2万	56.5万	61.2万	61.2万	82.5万	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2SLDK	80㎡〜	7,280万	88.21万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	90㎡〜	6,980万	77.35万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	90㎡〜	7,180万	79.57万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	90㎡〜	7,380万	81.79万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	90㎡〜	6,600万	73.14万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	90㎡〜	7,680万	85.11万/㎡
2024年10月	低層	4LDK	90㎡〜	6,780万	75.14万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	90㎡〜	6,180万	65.55万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	90㎡〜	7,290万	80.36万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	90㎡〜	5,680万	62.62万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	85㎡〜	5,280万	59.87万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	90㎡〜	7,480万	82.46万/㎡
2020年7月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,780万	57.92万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	5,400万	61.23万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	80㎡〜	4,780万	57.92万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,400万	61.23万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,980万	56.47万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,980万	56.47万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,400万	61.23万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,780万	57.92万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	56.47万/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,780万	57.92万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	90㎡〜	4,800万	52.92万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	90㎡〜	4,880万	53.8万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,580万	53.69万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	54.2万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,750万	56.29万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,780万	56.03万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.37万/㎡
2016年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	4,780万	54.2万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,630万	54.95万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,630万	54.95万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,780万	56.03万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,280万	51.87万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,490万	50.91万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.87万/㎡
2015年10月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,480万	52.51万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	56.47万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	90㎡〜	5,180万	54.95万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.93万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	50.8万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	85㎡〜	4,390万	51.46万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	85㎡〜	4,580万	51.93万/㎡
2011年3月	中層	4LDK	105㎡〜	5,470万	51.83万/㎡
2011年10月	低層	4LDK	90㎡〜	4,980万	55.19万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	85㎡〜	4,970万	56.35万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.08万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	85㎡〜	3,990万	45.24万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,380万	49.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。