すすき野のマンション相場
神奈川県横浜市青葉区すすき野 | 484件の成約データ
神奈川県横浜市青葉区すすき野のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.1万円（成約484件、前年比-12.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
すすき野の中古マンション
推定価格
1,325万円
㎡単価
27.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.0万円に対し、築50年は25.7万円。築年による価格差は最大155%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（201件）。５ＬＤＫの平均価格は3,699万円。
平均㎡単価
30.1万/㎡
前年比 ▼12.1%
平均価格
1,869万円
取引実績
484件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2026年は㎡30.7万円へ、18年間で+8.2%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
55
築11-15年
46
築16-20年
54
築21-25年
36
築26-30年
35
築31年以上
27
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,365万円
201件
３ＬＤＫ
2,525万円
171件
３ＤＫ
1,194万円
37件
４ＬＤＫ
3,269万円
26件
２ＤＫ
1,116万円
18件
１ＬＤＫ
1,546万円
12件
３Ｋ
1,127万円
3件
５ＬＤＫ
3,400万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,600万円
1件
４ＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
38.0万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2026年第1四半期
800万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
16.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
34.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
50㎡〜
・３Ｋ
28.0万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
25.5万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
すすき野のマンション一覧（10棟）
リビオあざみ野ブライティア
築21年
| 地下1階付5階建
| 155戸
5,980万円
直近売出価格
72.4万/㎡
㎡単価
売買69件
あざみ野プラッツ2
築27年
| 5階建
| 25戸
3,490万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買29件
東急ドエルあざみ野リーベル
築39年
| 5階建
| 86戸
3,980万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買23件
ウェルハイムあざみ野
築39年
| 5階建
| 38戸
4,280万円
直近売出価格
51.2万/㎡
㎡単価
売買23件
あざみ野西ガーデンハウス
築28年
| 4階建
| 21戸
3,999万円
直近売出価格
55.5万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルフォーネあざみ野
築32年
| 5階建
| 18戸
2,490万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ウエリスあざみ野
築10年
| 地下1階付5階建
| 34戸
4,280万円
直近売出価格
60.4万/㎡
㎡単価
売買6件
リビオあざみ野ブライティアミッドコート
築21年
| 地下1階付3階建
| 20戸
3,780万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買4件
すすき野第3住宅4号棟
売買0件
東急ドエルあざみ野マールス
築42年
| 5階建
| 32戸
売買0件
取引データのないマンション（70棟）
すすき野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ガーデンハイツあざみ野ガーデンハイツあざみ野2号棟すすきの団地3街区21棟すすき野第1団地すすき野第2団地すすき野第2団地 第2住宅3－9号棟すすき野第2団地3－10号棟すすき野第2団地3－1号棟すすき野第2団地3－4号棟すすき野第2団地3－7号棟すすき野第2団地3－8号棟すすき野第2団地3街区すすき野第2団地3街区3号棟すすき野第2団地3街区7号棟すすき野第2団地4－2号棟すすき野第2団地4－3号棟すすき野第2団地4－4号棟すすき野第2団地4－6号棟すすき野第2団地4－7号棟すすき野第2団地4街区11号棟すすき野第2団地4街区9号棟すすき野第2団地5－10号棟すすき野第2団地5－1号棟すすき野第2団地5－2号棟すすき野第2団地5－3号棟すすき野第2団地5－4号棟すすき野第2団地5－6号棟すすき野第2団地5街区8号棟すすき野第2団地8－12号棟すすき野第2団地8－15号棟すすき野第2団地8－1号棟すすき野第2団地8－3号棟すすき野第2団地8－9号棟すすき野第2団地8街区すすき野第2団地8街区1号棟すすき野第2団地第1住宅第8−12号棟すすき野第2団地第2住宅すすき野第2団地第2住宅3−6号棟すすき野第2団地第2住宅4-11号棟すすき野第2団地第2住宅49号棟すすき野第2団地第3住宅 12号棟すすき野第3団地すすき野第3団地4－1号棟すすき野第3団地4－2号棟すすき野第3団地4－3号棟すすき野第3団地4－4号棟すすき野第3団地4－5号棟すすき野第3団地4－6号棟すすき野第3団地6号棟すすき野団地すすき野団地 21号棟すすき野団地3-18号棟すすき野団地3-19号棟すすき野団地3-1号棟すすき野団地3-21号棟すすき野団地3街区すすき野団地3街区10号棟すすき野団地3街区14号棟すすき野団地3街区15号棟すすき野団地3街区16号棟
ほか10棟
市場環境（横浜市青葉区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-695人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 308,344 | - |
| 2017 | 308,335 | - |
| 2019 | 308,833 | +113 |
| 2021 | 310,217 | +426 |
| 2023 | 308,151 | -806 |
| 2024 | 306,960 | -733 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 8.1% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-5.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市青葉区のマンションマップ
横浜市青葉区内のエリアランキング
すすき野は横浜市青葉区内26地区中25位（上位4%）。
単価30.1万/㎡。
1つ上のさつきが丘とは3%の差。
高価格帯（1〜9位）
他 7 地区
中価格帯（10〜18位）
他 7 地区
お手頃帯（19〜26位）
すすき野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２ | 26.0万/㎡ | +1.6% | 住宅 | あざみ野 2500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）