ウェルハイムあざみ野
神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目1-5 | 築39年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.9万/㎡から2024年は50.8万/㎡へ、10年間で33.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
3,912万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22件 | 3,912万 | 2,925万 | 4,455万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.7万円で、1-2階（38.1万円）と比べて3.6万円（+9.4%）高くなっています。
1-2階
6件
38.1万/㎡
3階以上
17件
41.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 83.55m² ～ 92.74m² |
| 分譲会社 | 原地所 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
あざみ野ガーデンズバス停駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
嶮山小学校
中学校
すすき野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルハイムあざみ野 | 1987 | 38戸 | 51.2万 | 4,280万 |
| 東急ドエルあざみ野リーベル | 1987 | 86戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 2009 | 48戸 | 88.6万 | 6,380万 |
| リビオあざみ野ブライティア | 2005 | 155戸 | 72.4万 | 5,980万 |
| リビオあざみ野ブライティアミッドコート | 2005 | 20戸 | 51.1万 | 3,780万 |
| すすき野第3団地 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエルあざみ野マールス | 1984 | 32戸 | - | - |
| ガーデンハイツあざみ野 | 1987 | 27戸 | - | - |
| すすき野第3団地4－1号棟 | 1982 | 16戸 | 34.2万 | 3,280万 |
| すすき野第3団地4－4号棟 | 1982 | 12戸 | 42.9万 | 4,280万 |
| あざみ野西ガーデンハウス | 1998 | 21戸 | 55.5万 | 3,999万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.9万 | 42.8万 | 38.8万 | 42.9万 | 35.8万 | 35.9万 | 50.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 53.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 47.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.79万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.92万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.53万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.3万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,200万 | 34.51万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.21万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.05万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.63万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。