ホーユウパレス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 | 築39年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、10年間で59.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
1,378万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 1,378万 | 1,015万 | 1,657万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 40.55m² ～ 53.37m² |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 馬淵建設 大洋建設 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立金沢小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス金沢八景 | 1987 | 19戸 | 34.3万 | 1,480万 |
| クオス金沢八景シーサイドハウス | 2017 | 25戸 | 62.1万 | 3,880万 |
| 金沢マンション | 1968 | 16戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 2017 | 30戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| ニッコーハイム金沢八景 | 1998 | 25戸 | 58.8万 | 4,199万 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2005 | 94戸 | 73.9万 | 5,190万 |
| 金沢八景コーポラス | 1970 | 59戸 | 19.5万 | 980万 |
| フローレンスパレス金沢八景 | 1997 | 23戸 | 46.9万 | 2,580万 |
| トースト金沢八景 | 1999 | 15戸 | 40.2万 | 3,890万 |
| ライオンズマンション金沢八景第３ | 1985 | 39戸 | 50.9万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション金沢八景第５ | 1986 | 27戸 | 46.6万 | 2,390万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 27.8万 | 35.5万 | 22.7万 | 34.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.86万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,530万 | 35.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。