並木のマンション相場
神奈川県横浜市金沢区並木 | 595件の成約データ
神奈川県横浜市金沢区並木のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.6万円（成約595件、前年比-5.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価36.9万円に対し、築45年は23.9万円。築年による価格差は最大54%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
3件
36.9万/㎡
築20年
9件
35.6万/㎡
築25年
76件
26.9万/㎡
築30年
112件
24.1万/㎡
築35年
122件
25.9万/㎡
築40年
210件
25.7万/㎡
築45年
40件
23.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（431件）。４ＤＫの平均価格は2,084万円。
３ＬＤＫ
431件
1,977万円
４ＬＤＫ
111件
2,156万円
２ＬＤＫ
29件
1,891万円
３ＤＫ
4件
1,835万円
５ＬＤＫ
3件
2,375万円
４ＤＫ
2件
2,084万円
平均㎡単価
24.6万/㎡
前年比 ▼5.0%
平均価格
1,915万円
取引実績
595件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.9万円から2026年は㎡22.9万円へ、18年間で18.2%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
37
築16-20年
32
築21-25年
31
築26-30年
26
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,884万円
431件
４ＬＤＫ
2,060万円
111件
２ＬＤＫ
1,869万円
29件
３ＤＫ
1,775万円
4件
５ＬＤＫ
2,400万円
3件
４ＤＫ
1,950万円
2件
メゾネット
2,000万円
1件
２ＤＫ
2,200万円
1件
１ＬＤＫ
1,200万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
18.9万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
35.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
並木のマンション一覧（47棟）
金沢シーサイドタウン並木2丁目1－1号棟
築44年
| 8階建
| 46戸
2,450万円
直近売出価格
32.9万/㎡
㎡単価
売買111件
シーハイム金沢
築38年
| 4階建
| 84戸
2,380万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買28件
金沢シーサイドタウン並木3丁目第2住宅
築43年
| 6階建
| 18戸
2,590万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買26件
金沢並木三和プラザ
築27年
| 4階建
| 41戸
2,780万円
直近売出価格
41.5万/㎡
㎡単価
売買21件
ブラウンハイム20ー2号棟
築56年
| 5階建
| 204戸
1,799万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買11件
金沢シーサイドタウン並木2丁目9－1号棟
築44年
| 5階建
| 25戸
2,690万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買10件
金沢シーサイドタウン並木1丁目16
築46年
| 5階建
| 50戸
1,530万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買8件
金沢シーサイドタウン並木2丁目12－1号棟
築44年
| 5階建
| 25戸
1,990万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買7件
金沢シーサイドタウン第一住宅
築48年
| 5階建
| 245戸
1,480万円
直近売出価格
23.5万/㎡
㎡単価
売買6件
金沢シーサイドタウン並木1丁目12
築46年
| 5階建
| 20戸
1,880万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ブラウンハイム21－1号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
2,380万円
直近売出価格
33.4万/㎡
㎡単価
売買4件
金沢シーサイドタウン並木1丁目19
築46年
| 3階建
| 9戸
2,899万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買3件
金沢シーサイドタウン並木2丁目5－2号棟
築45年
| 8階建
| 78戸
1,880万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買2件
並木パークハイツ
築43年
| 4階建
| 174戸
1,980万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木1丁目22
築46年
| 3階建
| 12戸
2,490万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木2丁目2－14号棟
築44年
| 8階建
| 64戸
2,799万円
直近売出価格
36.6万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木1丁目11－5号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買2件
金沢シーサイドタウン並木1丁目13－22号棟
築45年
| 3階建
| 3戸
2,480万円
直近売出価格
30.2万/㎡
㎡単価
売買1件
金沢シーサイドタウン並木1丁目10－16号棟
築48年
| 3階建
| 2戸
2,480万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買1件
金沢シーサイドタウン並木2丁目4－2号棟
築44年
| 2階建
| 4戸
3,180万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買1件
金沢シーサイドタウン並木2丁目7−1号棟
築44年
| 8階建
| 78戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木2丁目11−3号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
売買0件
プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト
築1年
| 7階建
| 314戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木1丁目9
築48年
| 2階建
| 9戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木3丁目11－7号棟
築43年
| 14階建
| 54戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木2丁目10－2号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木二丁目第1住宅1-2号棟
築44年
| 8階建
売買0件
金沢シーサイドタウン並木2丁目第1住宅
築44年
| 8階建
| 490戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅
築46年
| 3階建
売買0件
金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅22街区
売買0件
金沢シーサイドタウン ブラウンハイム
築48年
| 5階建
| 204戸
売買0件
金沢シーサイドタウンさざなみ第1住宅11号棟
築46年
売買0件
金沢シーサイドタウン並木2丁目第2住宅 2−11号棟
築44年
| 5階建
売買0件
マリンハイツ
築43年
| 5階建
| 162戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区
築48年
売買0件
金沢シーサイドタウン並木2丁目6街区
築45年
| 5階建
売買0件
金沢シーサイドタウン第6-1号棟-
築45年
| 5階建
売買0件
並木1丁目第1住宅
築48年
| 5階建
| 20戸
売買0件
並木2丁目第6住宅
築45年
| 3階建
| 362戸
売買0件
並木1丁目第2住宅
築46年
| 5階建
| 30戸
売買0件
並木2丁目第9住宅
築44年
| 5階建
| 26戸
売買0件
並木3丁目第1住宅
築43年
| 5階建
| 16戸
売買0件
並木2丁目第12住宅
築44年
| 4階建
| 16戸
売買0件
並木1丁目第3住宅
築46年
| 3階建
| 12戸
売買0件
並木3丁目第2住宅
築43年
| 6階建
| 18戸
売買0件
並木2丁目第5住宅
築45年
| 8階建
| 78戸
売買0件
金沢シーサイドタウン並木1丁目第1住宅
築48年
| 5階建
| 20戸
売買0件
取引データのないマンション（30棟）
並木には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
さざなみ団地12号棟さざなみ団地1住宅12号棟さざなみ団地第1住宅17ー11号棟シーサイドタウン第1団地シーサイドタウン第1団地1017号棟なぎさ団地なぎさ団地7−7号棟プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス西敷地プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地金沢シーサイドタウン さざなみ団地金沢シーサイドタウンさざなみ団地第1住宅金沢シーサイドタウンさざなみ団地第1住宅12号棟金沢シーサイドタウンさざなみ団地第1住宅7号棟金沢シーサイドタウンさざなみ団地第2住宅1号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地10号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地11号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地12号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地1号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地2号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地3号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地4号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地5号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地6号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地7号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地8号棟金沢シーサイドタウンなぎさ団地9号棟金沢シーサイドタウン並木1丁目第一団地金沢シーサイドタウン並木1丁目第二団地金沢シーサイドタウン並木3丁目並木二丁目団地6ー3号棟
市場環境（横浜市金沢区全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-377人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 201,858 | - |
| 2017 | 200,265 | - |
| 2019 | 198,300 | -628 |
| 2021 | 196,463 | -235 |
| 2023 | 193,279 | -482 |
| 2024 | 192,009 | -303 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-8%、2050年-20.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市金沢区のマンションマップ
横浜市金沢区内のエリアランキング
並木は横浜市金沢区内22地区中19位（上位14%）。
単価24.6万/㎡。
1つ上の釜利谷東とは19%の差。