ブラウンハイム20
神奈川県横浜市金沢区並木1丁目20-2 | 築56年 | 4棟
このページは4棟をまとめたブラウンハイム20全体の相場です（成約 44件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、10年間で106.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
25.3〜34.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.846
補正係数 ×0.846
代表面積 71.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均1,700万円です。3LDKが最も高く平均2,370万円、4LDKは平均1,700万円です。
3LDK
2,370万
8件
4LDK
1,700万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,370万 | 1,820万 | 2,513万 |
| 4LDK | 14件 | 1,700万 | 1,135万 | 2,431万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
31.9万/㎡
3階以上
15件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 71.29m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大林組 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
ブラウンハイム20は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1970年 | 5階建 | 204戸 | 4件 | 27.8万 | - | - |
| 2号棟 | 1970年 | 5階建 | 204戸 | 22件 | 22.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1978年 | 5階建 | 20戸 | 12件 | 33.7万 | - | - |
| 5号棟 | 1978年 | 4階建 | 24戸 | 6件 | 18.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
並木北駅
金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立並木中央小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブラウンハイム20 | 1970 | 204戸 | 25.2万 | 1,799万 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目19 | 1980 | 9戸 | 35.3万 | 2,899万 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目13－22号棟 | 1981 | 3戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| ブラウンハイム21－1号棟 | 1978 | 30戸 | 33.4万 | 2,380万 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目22 | 1980 | 12戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| 並木1丁目第3住宅 | 1980 | 12戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン ブラウンハイム | 1978 | 204戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目12 | 1980 | 20戸 | 24.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.8万 | - | - | 29.2万 | 30.6万 | 36.5万 | 33.3万 |
| 4LDK | 16.1万 | 22.2万 | 24.2万 | 20.5万 | 18.1万 | 28.0万 | 31.4万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,599万 | 36.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,240万 | 31.43万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。