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ネオハイツ中川

神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 | 築30年 | 34戸

推定相場
ネオハイツ中川
最新データ
2026年1月
売買56件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（63.5万円）より35.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より33.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920152018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は42.1〜41.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では29.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・37件）で、平均3,977万円です。4SLDKが最も高く平均5,451万円、3LDKは平均3,977万円です。
3LDK
37件
3,977万
3SLDK
5件
5,256万
3SSLDK
3件
5,022万
4LDK
7件
5,114万
4SLDK
2件
5,451万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 37件 3,977万 2,980万 5,094万
3SLDK 5件 5,256万 3,576万 6,219万
3SSLDK 3件 5,022万 4,970万 5,100万
4LDK 7件 5,114万 4,480万 6,231万
4SLDK 2件 5,451万 4,953万 5,948万

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数34戸
専有面積70.80m² ～ 109.65m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩12分
🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
牛久保小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオハイツ中川 1996 34戸 40.9万 4,480万
藤和シティコープ港北中川 1995 50戸 61.0万 4,290万
サングレイスすみれが丘ブリリアント 2003 29戸 53.9万 3,199万
クレアシティ港北ライブフィールド 2003 49戸 66.6万 4,999万
クリオ港北中川 2012 30戸 59.7万 4,300万
東急ドエルアルス鷺沼南 1994 39戸 62.9万 4,499万
レジデンシア鷺沼 2012 22戸 70.3万 3,798万
鷺沼南パークホームズ並木通り 2000 29戸 55.9万 4,080万
鷺沼すみれが丘パークホームズ 1995 20戸 47.0万 3,380万
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー 2005 30戸 78.7万 5,980万
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング 2003 42戸 53.3万 4,180万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
4LDK - 44.2万 - - - - 44.2万 41.8万
3LDK 40.4万 48.2万 45.8万 41.6万 53.4万 58.9万 50.4万 -
3SLDK 27.3万 45.5万 41.0万 - - - - -
3SSLDK - 36.4万 - - - - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 4LDK 105㎡〜 4,480万 40.86万/㎡
2026年1月 高層 4LDK 105㎡〜 4,680万 42.69万/㎡
2025年8月 高層 4LDK 105㎡〜 4,680万 42.69万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,290万 59.46万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.31万/㎡
2025年4月 高層 4LDK 105㎡〜 5,180万 47.25万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 105㎡〜 4,680万 42.69万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 55.43万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,099万 56.82万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,199万 58.2万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,299万 59.59万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,399万 60.97万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,499万 62.36万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.24万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,599万 63.75万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.24万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.88万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.26万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.46万/㎡
2020年4月 高層 3SLDK 105㎡〜 4,480万 40.98万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.85万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45万/㎡
2019年8月 高層 3SLDK 105㎡〜 4,980万 45.55万/㎡
2019年7月 高層 4LDK 105㎡〜 4,990万 45.51万/㎡
2019年2月 高層 5LDK 105㎡〜 3,490万 31.83万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 105㎡〜 4,699万 42.86万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.24万/㎡
2019年10月 高層 3SSLDK 105㎡〜 3,980万 36.4万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.92万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.31万/㎡
2018年1月 高層 3SLDK 105㎡〜 2,980万 27.26万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.92万/㎡
2017年8月 高層 3SLDK 105㎡〜 4,250万 38.87万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.31万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.98万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.85万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.98万/㎡
2017年2月 中層 ー 70㎡〜 3,280万 45.08万/㎡
2017年2月 高層 3SSLDK 105㎡〜 4,250万 38.87万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.85万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.83万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.21万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.27万/㎡
2016年12月 高層 3SSLDK 105㎡〜 4,250万 38.87万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.46万/㎡
2016年10月 高層 3SLDK 105㎡〜 4,980万 45.55万/㎡
2015年6月 高層 4SLDK 105㎡〜 4,780万 43.72万/㎡
2015年12月 高層 4SLDK 105㎡〜 3,980万 36.4万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,920万 40.48万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.46万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。