パークホームズ仲町台
神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 | 築15年 | 51戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.6万/㎡から2025年は83.1万/㎡へ、10年間で39.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均6,072万円です。3LDKが最も高く平均6,072万円、2LDKは平均5,226万円です。
2LDK
5,226万
9件
3LDK
6,072万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 5,226万 | 4,860万 | 5,451万 |
| 3LDK | 10件 | 6,072万 | 5,345万 | 6,751万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階（62.3万円）と比べて4.8万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
7件
62.3万/㎡
4-7階
12件
67.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 71.78m² ～ 81.29m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | NIPPO |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
勝田小学校
中学校
早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ仲町台 | 2011 | 51戸 | 83.1万 | 6,480万 |
| リノマークス横浜仲町台 | 1994 | 18戸 | 59.1万 | 4,680万 |
| 港北ファミールハイツ９号棟 | 1991 | 95戸 | 49.3万 | 5,700万 |
| 港北ファミールハイツ８号棟 | 1991 | 48戸 | 58.9万 | 7,290万 |
| 港北ニュータウンイオ７番館 | 1999 | 154戸 | 61.6万 | 6,280万 |
| 港北ファミールハイ | 1990 | 438戸 | 63.6万 | 6,990万 |
| 港北ニュータウンイオ８番館 | 1999 | 41戸 | 71.2万 | 6,480万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 | 1990 | 74戸 | 47.1万 | 3,850万 |
| 港北ニュータウンイオ６番館 | 2000 | 154戸 | 72.2万 | 5,980万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 | 1990 | 4戸 | - | - |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 2002 | 89戸 | 82.2万 | 5,799万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 63.7万 | - | - | 55.7万 | 69.4万 | 72.3万 | 83.1万 |
| 2LDK | 59.6万 | 61.7万 | 61.7万 | 59.4万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 83.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 71.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 76.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.68万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,050万 | 56.43万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,450万 | 62万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.03万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.73万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.24万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。