仲町台のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区仲町台 | 357件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市都筑区仲町台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価55.2万円（成約357件、前年比+3.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価72.4万円に対し、築30年は58.4万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
41件
72.4万/㎡
築5年
32件
71.5万/㎡
築10年
82件
67.8万/㎡
築15年
74件
65.1万/㎡
築20年
57件
62.9万/㎡
築25年
48件
61.8万/㎡
築30年
5件
58.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（232件）。１Ｋの平均価格は2,327万円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
8件
4,696万円
４ＬＤＫ
32件
6,266万円
３ＬＤＫ
232件
5,674万円
２ＬＤＫ
51件
4,490万円
１ＬＤＫ
16件
3,481万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,841万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
6,672万円
１Ｋ
3件
2,327万円
平均㎡単価
55.2万/㎡
前年比 ▲3.3%
平均価格
4,505万円
取引実績
357件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡49.7万円から2026年は㎡62.9万円へ、18年間で+26.7%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
53
築11-15年
56
築16-20年
53
築21-25年
54
築26-30年
60
築31年以上
56
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,695万円
232件
２ＬＤＫ
3,775万円
51件
４ＬＤＫ
5,294万円
32件
１ＬＤＫ
3,044万円
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,225万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,650万円
4件
１Ｋ
2,000万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,600万円
2件
オープンフロア
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,000万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,600万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
50.9万/㎡
2026年第1四半期
4,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
58.8万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
61.9万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
77.8万/㎡
2025年第4四半期
7,100万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
67.6万/㎡
2025年第4四半期
4,900万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
51.6万/㎡
2025年第4四半期
6,400万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
64.0万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
53.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町台のマンション一覧（19棟）
プロムナード仲町台
築30年
| 地下1階付14階建
| 417戸
7,680万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買309件
ヴェレーナ港北ニュータウン
築18年
| 地下1階付10階建
| 355戸
6,480万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買194件
ミオカステーロ港北イルビアーレ
築24年
| 地下1階付5階建
| 105戸
5,498万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買121件
ユーロハイツ仲町台
築28年
| 3階建
| 25戸
4,180万円
直近売出価格
46.6万/㎡
㎡単価
売買61件
ベリスタ仲町台
築16年
| 地下1階付6階建
| 69戸
3,180万円
直近売出価格
105.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ロイヤルシャトー仲町台
築24年
| 6階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
79.1万/㎡
㎡単価
売買29件
ネクステート菱和仲町台
築28年
| 地下2階付6階建
| 21戸
4,798万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買26件
東急ドエルアルス仲町台
築25年
| 7階建
| 50戸
5,280万円
直近売出価格
70.0万/㎡
㎡単価
売買24件
プリムローズ横濱仲町台
築25年
| 7階建
| 23戸
4,980万円
直近売出価格
65.5万/㎡
㎡単価
売買20件
セザール横浜仲町台
築27年
| 4階建
| 19戸
3,190万円
直近売出価格
56.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台
築22年
| 地下1階付7階建
| 34戸
3,480万円
直近売出価格
81.2万/㎡
㎡単価
売買19件
クレッセント横濱仲町台
築24年
| 地下1階付6階建
| 46戸
8,980万円
直近売出価格
87.0万/㎡
㎡単価
売買17件
ステイツ仲町台
築28年
| 7階建
| 38戸
5,980万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション横浜仲町台
築32年
| 6階建
| 17戸
3,480万円
直近売出価格
45.2万/㎡
㎡単価
売買2件
アルス仲町台せせらぎ公園
築23年
| 7階建
| 36戸
5,180万円
直近売出価格
81.5万/㎡
㎡単価
売買1件
ビューネ仲町台
築28年
| 7階建
| 19戸
3,890万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買1件
マイキャッスル仲町台ステーションフロント
築25年
| 7階建
| 59戸
売買0件
ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ
築6年
| 7階建
| 29戸
売買0件
モナークロイヤルステージ仲町台
築28年
| 6階建
| 20戸
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
仲町台は横浜市都筑区内29地区中12位（上位59%）。
単価55.2万/㎡。
1つ上の桜並木とは5%の差。
中価格帯（11〜20位）
仲町台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市都筑区仲町台１丁目２７番３外 | 48.9万/㎡ | +2.1% | 住宅,店舗,その他 | 仲町台 |
| 横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７ | 32.4万/㎡ | +3.2% | 住宅 | 仲町台 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）