アルス仲町台せせらぎ公園
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目32-21、33-21 | 築23年 | 1棟
このページは1棟をまとめたアルス仲町台せせらぎ公園全体の相場です（成約 14件、うち棟が特定できない事例 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20162017202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の60.1万/㎡から2026年は81.5万/㎡へ、10年間で35.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・27件）で、平均5,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,503万円、１ＬＤＫは平均3,820万円です。
１ＬＤＫ
3,820万
7件
３ＬＤＫ
5,305万
27件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,915万
2件
４ＬＤＫ
7,503万
5件
２ＬＤＫ
4,581万
9件
4LDK
6,861万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,820万 | 3,235万 | 4,579万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 5,305万 | 3,730万 | 8,129万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,915万 | 4,853万 | 4,977万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,503万 | 4,977万 | 8,370万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,581万 | 3,189万 | 5,808万 |
| 4LDK | 5件 | 6,861万 | 6,275万 | 7,352万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目32-21、33-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.67m² ～ 152.16m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（1棟）
アルス仲町台せせらぎ公園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 2件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2003年 | 7階建 | 36戸 | 2件 | 81.5万 | - | - |
| 弐番館 | 2003年 | 6階建 | 17戸 | 12件 | 64.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立折本小学校
中学校
横浜市立早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルス仲町台せせらぎ公園 | 2003 | 36戸 | 81.5万 | 5,180万 |
| ステイツ仲町台 | 1998 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| クレッセント横濱仲町台 | 2002 | 46戸 | 87.0万 | 8,980万 |
| マイキャッスル仲町台ステーションフロント | 2001 | 59戸 | - | - |
| プリムローズ横濱仲町台 | 2001 | 23戸 | 65.5万 | 4,980万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2004 | 34戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| ベリスタ仲町台 | 2010 | 69戸 | 105.7万 | 3,180万 |
| ビューネ仲町台 | 1998 | 19戸 | 65.6万 | 3,890万 |
| セザール横浜仲町台 | 1999 | 19戸 | 56.8万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 1994 | 17戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 2002 | 30戸 | 79.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 60.1万 | 57.4万 | 69.7万 | 70.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 81.45万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 70.27万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 70.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 54.72万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,800万 | 60.11万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,800万 | 60.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。