茅ケ崎東のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東 | 131件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価52.5万円（成約131件、前年比-5.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価62.9万円に対し、築25年は62.8万円。築年による価格差は最大9%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
62.9万/㎡
築10年
25件
64.3万/㎡
築15年
21件
58.8万/㎡
築20年
50件
63.6万/㎡
築25年
20件
62.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（96件）。２ＬＤＫの平均価格は4,489万円。
３ＬＤＫ
96件
4,896万円
４ＬＤＫ
24件
5,663万円
１ＬＤＫ
2件
4,626万円
２ＬＤＫ
6件
4,489万円
平均㎡単価
52.5万/㎡
前年比 ▼5.5%
平均価格
4,208万円
取引実績
131件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡45.2万円から2026年は㎡51.8万円へ、18年間で+14.7%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
47
築11-15年
47
築16-20年
48
築21-25年
56
築26-30年
63
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,078万円
96件
４ＬＤＫ
4,721万円
24件
２ＬＤＫ
3,883万円
6件
１ＬＤＫ
4,400万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,000万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
51.8万/㎡
2025年第4四半期
4,900万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
57.6万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
58.8万/㎡
2025年第3四半期
6,300万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第2四半期
4,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
54.1万/㎡
2025年第2四半期
5,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
72.5万/㎡
2024年第4四半期
4,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第4四半期
5,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
70.7万/㎡
2024年第4四半期
6,100万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
76.3万/㎡
2024年第3四半期
4,800万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
64.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎東のマンション一覧（5棟）
港北ニュータウンイオ7番館
築27年
| 地下1階付14階建
| 154戸
6,280万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買47件
バースシティザマーク港北センター南
築3年
| 7階建
| 22戸
売買0件
ミオカステーロセンター南IV
築1年
| 6
| 26戸
売買0件
藤和シティホームズセンター南
築30年
| 6階建
| 36戸
売買0件
港北ニュータウン・イオ・フォーリアの杜3番館
築28年
| 5階建
| 25戸
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎東は横浜市都筑区内29地区中14位（上位52%）。
単価52.5万/㎡。
1つ上のあゆみが丘とは0%の差。
中価格帯（11〜20位）