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プロムナード仲町台

神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目7-1〜3、9 | 築30年 | 4棟

このページは4棟をまとめたプロムナード仲町台全体の相場です（成約 802件、うち棟が特定できない事例 618件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
プロムナード仲町台
最新データ
2026年3月
売買322件 / 賃貸33件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.3万円。周辺エリア平均（71.6万円）を16.3%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を34.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.9万/㎡から2026年は69.5万/㎡へ、17年間で61.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万8万
201420162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の129,333円から2024年には153,500円へ、18.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
95.0万円/㎡
レンジ
80.7〜109.2万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.304
代表面積 77.69㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 436件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・165件）で、平均4,999万円です。3SLDKが最も高く平均6,809万円、1LDKは平均3,807万円です。
1LDK
15件
3,807万
2LDK
86件
4,393万
2SLDK
9件
4,521万
3SLDK
3件
6,809万
3LDK
165件
4,999万
4LDK
44件
5,676万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 15件 3,807万 2,669万 5,365万
2LDK 86件 4,393万 2,831万 6,075万
2SLDK 9件 4,521万 3,858万 5,569万
3SLDK 3件 6,809万 5,066万 7,680万
3LDK 165件 4,999万 3,542万 6,197万
4LDK 44件 5,676万 4,293万 6,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は58.6万円で、1-5階（51.7万円）と比べて6.9万円（+13.3%）高くなっています。
1-5階
51.7万/㎡
210件
6-10階
49.6万/㎡
104件
11-20階
58.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目7-1〜3、9
築年月1996-04（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数417戸
専有面積54.85m² ～ 107.84m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社大木建設 銭高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（4棟）

プロムナード仲町台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 618件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 802件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1996年 地下1階付14階建 417戸 618件 49.2万 66件 1件
1号棟 1996年 12階建 - - - - 1件
2号棟 1995年 地下1階付14階建 118戸 86件 50万 - -
3号棟 1998年 14階建 - - - - 1件
9号棟 1997年 9階建 103戸 98件 54.2万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩24分

学区情報

小学校
折本小学校
中学校
早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プロムナード仲町台 1996 417戸 83.3万 7,680万
アールブラン横浜仲町台 2018 130戸 - -
グランドメゾン仲町台 2010 93戸 84.2万 6,980万
シティテラス横浜仲町台壱番館 2012 245戸 111.2万 7,798万
港北ファミールハイ 1990 438戸 63.6万 6,990万
K HOUSE横浜仲町台 2027 28戸 - -
リノマークス横浜仲町台 1994 18戸 59.1万 4,680万
プリムローズ横濱仲町台 2001 23戸 65.5万 4,980万
ヒルズアスパイア1号棟 1995 120戸 64.5万 4,280万
プレディア仲町台 2020 35戸 82.1万 5,680万
パークホームズ仲町台 2011 51戸 83.1万 6,480万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
5,380万円 73.54㎡ 73.2万円 3LDK - 南東
5,380万円 73.54㎡ 73.2万円 3LDK - 南東
4,480万円 63.87㎡ 70.1万円 2LDK - 南西

売買データ分析（322件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が118件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
142件
4,000〜5,000万
118件
5,000〜7,000万
27件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3SLDK - - 46.5万 - - - - 83.3万
4LDK 39.6万 - 57.4万 - 67.3万 49.4万 61.1万 63.9万
1LDK - - - 62.3万 - - 76.1万 75.3万
3LDK 45.9万 51.7万 58.5万 58.2万 56.5万 56.0万 67.6万 -
全 322 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3SLDK 90㎡〜 7,680万 83.31万/㎡
2026年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,380万 69.47万/㎡
2026年3月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 6,080万 57.81万/㎡
2026年3月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 6,880万 63.8万/㎡
2026年2月 7〜9階 3SLDK 90㎡〜 7,680万 83.31万/㎡
2026年2月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 6,080万 57.81万/㎡
2026年1月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 6,880万 63.8万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,490万 70.66万/㎡
2026年1月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 4,698万 75.26万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.7万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,380万 73.16万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 4,698万 75.26万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,480万 54.49万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,998万 76.42万/㎡
2025年11月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 5,580万 52.27万/㎡
2025年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 6,480万 67.35万/㎡
2025年9月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 4,880万 52.94万/㎡
2025年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,998万 76.42万/㎡
2025年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,350万 68.88万/㎡
2025年9月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 4,798万 76.86万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,490万 74.66万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 5,580万 68.08万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 5,580万 68.08万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,480万 70.09万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,490万 74.66万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,780万 70.52万/㎡
2025年6月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 5,800万 54.21万/㎡
2025年6月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 5,480万 56.96万/㎡
2025年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,180万 56.4万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,600万 58.61万/㎡
2025年6月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 6,700万 62.14万/㎡
2025年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,480万 70.29万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 5,380万 58.36万/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,898万 72.1万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,290万 67.17万/㎡
2025年1月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 4,190万 59.32万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,290万 67.17万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,770万 60.78万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 4,999万 54.23万/㎡
2024年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,790万 55.79万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,100万 60.35万/㎡
2024年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 4,750万 49.37万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,880万 59.54万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,990万 58.73万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.44万/㎡
2024年8月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,590万 71.87万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,280万 63万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.72万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.1万/㎡
2024年1月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 4,380万 64.47万/㎡

他 272 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の79%）で、平均月額164,577円。3LDKなら月額164,577円が相場です。
1SLDK
175,000円
170,000〜180,000円
2LDK
124,667円
100,000〜149,000円
2SLDK
116,500円
115,000〜118,000円
3LDK
164,577円
150,000〜183,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
28件
全 33 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 158,000円 1,929円/㎡
2024年5月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 149,000円 2,193円/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 168,000円 2,150円/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 175,000円 1,843円/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 180,000円 1,896円/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,176円/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 168,000円 2,150円/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 183,000円 1,928円/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,176円/㎡
2020年10月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 170,000円 2,312円/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 168,000円 2,062円/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 168,000円 2,074円/㎡
2020年8月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 180,000円 2,448円/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 168,000円 2,074円/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,082円/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 170,000円 2,099円/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,146円/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,019円/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 168,000円 1,770円/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,019円/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 175,000円 1,843円/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,918円/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,046円/㎡
2018年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,019円/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 125,000円 1,848円/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,046円/㎡
2016年3月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 155,000円 1,633円/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,918円/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,110円/㎡
2015年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,566円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。